Дата публикации: 20.11.2015 08:43 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Сегодня, 20 ноября 2015 года, в Законодательном Собрании ЕАО прошло заседание комитета по вопросам бюджета и налогов, в котором приняли участие: заместитель председателя областного Законодательного собрания ЕАО Е.Н. Самойленко, заместитель руководителя УФНС России по ЕАО О.А. Дубоделова и другие.Члены комитета по вопросам бюджета и налогов рассмотрели пакет документов в сфере регионального налогообложения: изменения в законы о налоге на имущество организаций, физических лиц.
Участники заседания обсудили проект закона «Об установлении единой даты начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения на территории ЕАО. Рабочая группа в областном парламенте рекомендовала принять закон, согласно которому в ЕАО 1 января 2017 года станет единой датой начала уплаты налога на имущество физических лиц исходя из его кадастровой стоимости.
Поясним, что налог на имущество физических лиц – это местный налог, который платят собственники жилых домов, квартир, комнат, капитальных гаражей, объектов незавершенного строительства и некоторых иных зданий, сооружений, помещений. В настоящее время размер налога рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости объекта. Однако, согласно недавним изменениям в Налоговом кодексе, с 1 января 2020 года базой для начисления этого налога будет служить кадастровая оценка недвижимого имущества. И если инвентаризационная стоимость рассчитывается с учетом износа объектов и фактически в десять, а то и больше раз ниже рыночной цены, то кадастровая стоимость максимально приближена к ней.
Начать применять кадастровую оценку регионы могут в любое время до 2020 года. На октябрьском заседании областного парламента законопроект об определении даты введения нового порядка начисления налога на имущество физлиц было решено не принимать, а отправить его в рабочую группу для дополнительного изучения. Группа, в которую вошли депутаты всех фракций, экономисты, налоговики, рассмотрев документ, решила рекомендовать депутатам ввести новые правила с 1 января 2017 года.
Заместитель руководителя УФНС России по ЕАО О.А. Дубоделова обратила внимание участников заседания на то, что с 2011 года с бюро технической инвентаризации (БТИ) снята обязанность определять инвентаризационную стоимость жилья. Соответственно, квартиры в новостройках просто не имеют подобной оценки, а значит, и налог для их владельцев рассчитывать не с чего, а добровольно за собственный счет оформлять необходимые документы никто не спешит. Вот и получается, что люди, которые живут в новых просторных квартирах, в хорошем месте налог не платят. Кадастровая же стоимость определена для всех домов, поэтому, как только будет введен новый порядок, платить будут все.
Члены комитета одобрили рассматриваемые законопроекты, окончательное решение по законопроектам депутаты примут на очередном заседании Законодательного Собрания, которое состоится 25 ноября 2015 года.