Движимое и недвижимое: за что придется платить?

Дата публикации: 03.11.2021

В Белоярском районе стартовала кампания по уплате имущественных налогов. До 1 декабря все жители района, у которых есть собственность, должны заплатить за нее налоги. Речь идёт о недвижимости (дома, квартиры, дачи), транспорте (автомобили, мотоциклы, лодки) и земельных участках. Налоговые уведомления с подробной информацией о начислениях уже разосланы. Некоторые белоярцы получили его по почте в привычном бумажном варианте или в электронном виде.

            Уведомление не пришло, что делать?

            Платёжки в почтовом ящике может не оказаться по нескольким причинам. Чаще всего налоговые уведомления «теряют» пользователи интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика», забывают о том, что уведомление теперь приходит в электронном виде. Нужно только зайти в приложение и оплатить налог. А если хотите получать уведомления и по почте – направьте в налоговый орган заявление о необходимости получения документов на бумажном носителе.

            Не отправят вам уведомление, если по всем трем налогам – на имущество, земельному и транспортному – в сумме нужно платить меньше 100 рублей. В таком случае налоговики ждут, пока накопится больше 100 рублей, или пришлют платежку сразу за 3 года.

            И третий вариант, почему налоговое уведомление не пришло к адресату, - это льгота или вычет, которые полностью освобождают владельца имущества от уплаты налогов.

            Во всех остальных случаях – необходимо обратиться в налоговый орган и сообщить, что до 1 ноября вы не получили уведомление и поэтому не можете оплатить свои имущественные налоги. Можно прийти в инспекцию лично или воспользоваться электронным сервисом «Обратиться в ФНС России» на сайте www.nalog.ru.

            А если приписали лишние метры?

            Бывает, что налогоплательщики в платежках обнаруживают не принадлежащие им сотки или лишние квадратные метры. Что делать? Не поленитесь до 1 декабря написать обращение в ФНС, воспользовавшись формой на сайте (если вам некогда зайти туда лично). Пользователи личного кабинета могут обращаться с такими вопросами прямо через свой кабинет.

            Налоговый орган проведет проверку и выяснит, есть ли законные основания для перерасчета налогов.  Если такие причины найдутся – то вам в «Личный кабинет налогоплательщика»  будет направлено другое уведомление с указанием нового срока и суммы уплаты налога.

            Почему сумма налога выросла?

            Причин может быть несколько.  Увеличение налога могли заметить автовладельцы. Так, например, для расчета транспортного налога с применением повышающих коэффициентов будет использоваться перечень легковых автомобилей средней стоимостью от трех миллионов рублей за 2020 год. Он размещен на сайте Минпромторга, в него дополнительно были включены такие марки и модели как Mazda CX-9, Honda Pilot, Chrysler Pacifica, Jeep Wrangler, Jeep Grand Cherokee, Subaru Outback 2.5i-S ES Premium ES и WRX STI Premium Sport.

            Кроме того, по земельному налогу применялись новые результаты государственной кадастровой оценки земель, вступившие в силу с 2020 года. С ними можно ознакомиться, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

            Еще одно нововведение касается имущества физических лиц. Во всех регионах (кроме Севастополя) в качестве налоговой базы будет применена кадастровая (приближенная к рыночной)  стоимость объектов недвижимости, в результате чего ваша квартира «подорожала». При этом для исчисления налога использованы понижающие коэффициенты, которые зависят от региона.

            А если не платить?

            Должника ждут штрафные санкции. Во-первых, начислят пени - по Налоговому кодексу, это 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка за каждый день просрочки (она сейчас соответствует ключевой ставке, то есть 7,5% годовых). Кроме того придется заплатить штраф (20% от суммы долга, если налоговики посчитали просрочку неумышленной; если умышленной - то больше).

            Специалисты налогового ведомства имеют право обратиться в суд и через него взыскать с должника недоимку в принудительном порядке за счет имущества, банковских счетов. Задолженность придется гасить за счет заработной платы, пенсии, стипендии или других выплат. Могут даже ограничить выезд за рубеж (если сумма всех долгов, включая не только налоги, но и за ЖКХ, штрафы ГИБДД и т. п. превышает 30 тысяч рублей).

            Кому положена льгота?

            Хотя на все три налога приходит одна платежка, но льготы по ним разные. Что касается транспортного налога, то на региональном уровне освобождение от его уплаты имеют пенсионеры, инвалиды, ветераны, многодетные и некоторые другие категории налогоплательщиков.

            По земельному налогу действует федеральный вычет в размере 600 кв.м.  Вычетом могут воспользоваться пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, многодетные, некоторые другие категории граждан.

            По налогу на имущество список федеральных льготников довольно широкий, в него включено 16 категорий налогоплательщиков: пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, ветераны, военнослужащие, владельцы хоз. строений до 50 кв.м. Они полностью освобождаются от уплаты налога за одну квартиру, один дом или дачу, один гараж или машиноместо (при условии, что объект не используется в предпринимательской деятельности). То есть если у льготника две квартиры и больше ничего - все равно за одну налог платить придется.

            Уточнить, входите ли вы в число льготников, можно на www.nalog.ru (раздел «Электронные сервисы» - «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»).

            Комментарий эксперта.

            Ольга Калмыкова, начальник отдела учета и работы с налогоплательщиками Межрайонной ИФНС №8 по ХМАО-Югре.

            В этом году жителям Белоярского района направлено 12 380 налоговых уведомлений. 6449 белоярцев получили его через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». С момента выгрузки налоговых уведомлений 3 207 человек их просмотрели и сразу оплатили налоги. Для тех, кто еще не имеет доступа к сервису, его можно получить в любой налоговой инспекции независимо от места постановки на учет при наличии паспорта или с помощью учетной записи портала Госуслуг.

            Призываем всех граждан отнестись к этой обязанности ответственно и до 1 декабря заплатить имущественные налоги. Отмечу, что самый большой по суммам начислений транспортный налог является региональным и зачисляется в казну ХМАО-Югры. А суммы поступлений от местных налогов (земельный налог и налог на имущество физических лиц) пополняют бюджет Белоярского района.