86 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
Дата публикации: 13.05.2013
Издание: газета «Октябрьские Вести», 02.05.2013, № 34 (745)
Тема: Налоги
Источник:
Земельный налог относится на основании статьи 15 Налогового кодекса Российской Федерации к местным налогам. Он устанавливается главой 31 «Земельный налог» НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Устанавливая земельный налог, представительные органы муниципальных образований определяют:
- налоговые ставки в пределах, установленных гл. 31 НК РФ;
- порядок уплаты налога;
- сроки уплаты налога.
При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться:
- налоговые льготы, основания и порядок их применения;
- размер не облагаемой земельным налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков (только физических лиц).
Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками земельного налога физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Основанием для исчисления налога является налоговая база, которую определяют налоговые органы на основании сведений, представляемых в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сроки уплаты земельного налога для физических лиц установлены нормативно-правовыми актами (решениями) органов местного самоуправления. С 2012 года в каждом решении установлены конкретные сроки уплаты земельного налога, но не ранее 1 ноября года, следующего за истекшим календарным годом. Конкретный срок уплаты каждого налога будет указан в налоговом уведомлении, направляемом налоговым органом физическому лицу плательщику налога.
Льготы по земельному налогу могут предоставляться налогоплательщикам как на основании положений НК РФ, так и на основании нормативных правовых актов представительных органов муниципальных образований.
Статья 391 Налогового кодекса предоставляет некоторым категориям владельцев земельных участков возможность уменьшать налоговую базу на 10 000 руб. Это касается, в частности, инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий, а также лиц, которые принимали участие в ликвидации аварий на ядерных объектах и др.
Решением Думы города Нягани, Решениями советов депутатов поселений Октябрьского района также предусмотрены налоговые льготы для отдельных категорий граждан:
- неработающие пенсионеры,
- граждане, прожившие в населенном пункте 20 и более лет и вышедшие на пенсию,
- инвалиды I группы, инвалиды II группы инвалидности, установленной до 1 января 2004 года, инвалиды с детства,
- многодетные семьи,
- добровольные пожарные,
- Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы,
- ветераны и инвалиды боевых действий,
- участники ВОВ, члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ, лица, награжденные знаком «Житель блокадного Ленинграда», бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, труженики тыла и др.
Если налогоплательщик имеет право на льготу, то им должны быть представлены в налоговый орган по месту нахождения земельного участка заявление и документы, подтверждающие такое право.