86 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
Дата публикации: 20.01.2014
Издание: Газета «Мегионские новости» 10.01.2014 № 2
Тема: Налоговые вычеты
Источник:
www.admlangepas.ru
Новые правила предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, внесённых Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ, вступят в силу с 1 января 2014 года.
Если на сегодняшний день законодатель выделяет три вида имущественных вычетов, то со следующего года их станет четыре: вычет при продаже имущества и имущественных прав; вычет при изъятии недвижимого имущества для государственных (муниципальных) нужд; вычет по расходам на приобретение жилья и вычет по расходам на уплату процентов по целевым займам на приобретение жилья и процентов по кредитам, взятых в целях рефинансирования таких целевых займов.
Тем не менее, принципиально новых видов вычета с 1 января 2014 года не вводится. Их количество увеличено за счет того, что ранее единый вычет по расходам на приобретение жилья разделяется в новой редакции на два вида- вычет по расходам на приобретение жилья и вычет по расходам на уплату процентов. Сам порядок предоставления вычетов останется неизменным.
Однако необходимо отметить, что со следующего года законодательством предусмотрено предоставление имущественного вычета по расходам на приобретение жилья в отношении нескольких объектов собственности, а вычет по процентам – в отношении только одного объекта.
В новой редакции статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации порядок предоставления имущественного вычета при приобретении нескольких объектов следующий. В случае если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации другого жилого объекта.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета.
Максимальный размер вычета по расходам на приобретение жилья остаётся без изменений – 2 000 000 рублей, а размер вычета по процентам будет ограничен суммой в 3 000 000 рублей по целевым займам и кредитам, израсходованным на строительство и приобретение жилья и земельных участков. Это ограничение коснется целевых кредитов на приобретение жилья, взятых после 1 января 2014 года.