С 01.01.2015 на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

Федеральная налоговая служба информирует, что 04 октября 2014 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» (№ 284-ФЗ), который предусматривает дополнение Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) главой 32 «Налог на имущество физических лиц».

Налоговой базой по налогу на имущество физических лиц, установленному главой 32 Кодекса, признается инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 01 марта 2013 года, или кадастровая стоимость объектов недвижимости, если в субъекте Российской Федерации будет принято решение об установлении особенностей при определении налоговой базы.

На территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры кадастровая оценка объектов недвижимости, необходимая для исчисления налога, утверждена Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.12.2012 № 549-П.

В настоящее время Думой Ханты-Мансийского автономного округа – Югры одобрен законопроект «Об установлении даты начала применения на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», согласно которому с 01.01.2015 на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры для расчета налога на имущество физических лиц применяется порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения, будет исчисляться с учетом понижающих коэффициентов: 0,2 – применительно к первому налоговому периоду, 0,4 –ко второму, 0,6 – к третьему, 0,8 – к четвертому налоговому периоду.

Согласно главе 32 Кодекса существует особый порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости отдельных категорий объектов налогообложения. Так, налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, в отношении комнаты - 10 квадратных метров площади, в отношении жилого дома - 50 квадратных метров, в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.