Дата публикации: 13.10.2020 17:50 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В случае приобретения имущества, при условии уплаты гражданином НДФЛ по ставке 13%, можно воспользоваться имущественным вычетом и вернуть часть денег:
- до 260 тысяч рублей – т.е. 13% от 2 млн рублей (максимальной суммы для вычета), а при покупке жилья в ипотеку – еще до 390 тысяч рублей – т.е. 13 % от 3 млн рублей (максимальной суммы покупки и ипотечных процентов).
Получать вычет можно несколько лет, но не больше указанных лимитов. Можно получать вычет в пределах 260 тысяч рублей с покупки нескольких квартир, а вычет с ипотеки – только с одной.
При оформлении вычета на покупку жилья нужно подать документы вместе с декларацией 3-НДФЛ:
- копию свидетельства о праве собственности или выписку из ЕГРН;
- копию договора о приобретении недвижимости и акта о ее передаче;
- платежные документы (чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца);
- справку 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет.
В случае ипотеки добавить кредитный договор и справку из банка об удержанных процентах.
Подать на налоговый вычет можно:
- с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика», заполнив декларацию 3-НДФЛ и приложив скан-образы всех документов;
- с помощью программы «Декларация» (можно скачать с сайта nalog.ru, с главной страницы перейти в раздел «Сервисы и госуслуги», найти вкладку «Программные средства») сформировать декларацию 3-НДФЛ и предоставить ее лично в Инспекцию по месту учета или отправить по почте.
Следует отметить, что если квартира куплена давно (например, в 2015 году), то вычет можно получить только с дохода за 3 предыдущих года. В этом случае налогоплательщик, при оформлении вычета в 2020 году, сможет вернуть налоги за 2017, 2018, 2019 годы и продолжить получать вычет в будущем при наличии остатка вычета после возврата денежных средств за три года.