Дата публикации: 19.03.2021 14:46 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Межрайонная ИФНС России № 5 по Республике Крым доводит до сведения, что согласно Налоговому Кодексу (
статья 217), если недвижимость находилась в собственности больше минимального срока, то собственник освобождается от уплаты налога при продаже имущества, а также необходимости подавать налоговую декларацию за 2020 год не позднее 30 апреля текущего года.
При этом минимальный срок владения может составлять три года или пять лет в зависимости от того, когда и как было приобретено жилье.
Если жилье приобретено до 1 января 2016 года (любым способом), то применяются нормы законодательства, действовавшие в Налоговом Кодексе до 31 декабря 2015 года: собственник освобождается от уплаты налога и необходимости подавать налоговую декларацию, если на момент продажи недвижимость находилась у него в собственности более трех лет.
Новые правила были введены Федеральным законом от 29.11.2014 №
382-ФЗ и вступили в силу с 1 января 2016 года. Если жилье приобретено после 1 января 2016 года, то минимальный срок владения для безналоговой продажи составляет три года в следующих ситуациях:
- Если недвижимость получена в наследство или дар от близкого родственника (в соответствии со ст.14 Семейного Кодекса РФ, к ним относятся: родители, дети, дедушки/бабушки, внуки, полнородные /неполнородные братья и сестры)
- Если право собственности получено в результате приватизации
- Если право собственности на объект недвижимого имущества получено в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если Ваша ситуация не попала ни в одну из категорий, то продать жилье без уплаты налога возможно, если оно находилось в собственности не менее 5 лет.