Дата публикации: 04.08.2015 09:50 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Граждане Российской Федерации, которые получают доходы, облагаемые по ставке 13%, могут претендовать на налоговые вычеты. Доходом физического лица признается экономическая выгода, полученная им деньгами или иным имуществом, размер которой можно оценить, и которая определяется в соответствии с главой 23 Налогового кодекса РФ.
Налоговые вычеты, согласно Налоговому кодексу, подразделяются на:
- стандартные (статья 218 НК РФ);
- социальные (статья 219 НК РФ);
- имущественные (статья 220 НК РФ);
- профессиональные (статья 221 НК РФ).
Пунктом 3 статьи 210 Налогового кодекса РФ установлено, что имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения суммы доходов, подлежащих налогообложению.
Налогоплательщики имеют право на имущественные вычеты по НДФЛ в размере расходов на строительство или приобретение жилья, а также затрат на погашение процентов по займам (кредитам), взятым на указанные цели.
В соответствии с изменениями, внесенными в статью 220, с 2014 года налогоплательщик, который не использовал при приобретении одного объекта недвижимости всю сумму вычета в размере 2 млн. рублей, оставшуюся часть может получить при покупке или строительстве другого жилья. Кроме этого, при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность, имущественный вычет в пределах 2 млн. рублей имеет право получить каждый из совладельцев. Право на имущественный вычет по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение жилья предусмотрено в размере не более 3 млн. рублей в отношении только одного объекта недвижимости.
Заявить имущественный вычет можно по доходам того года, в котором получено свидетельство о праве собственности на жилую недвижимость.
Для получения имущественных вычетов с 12 апреля 2015 года применяется новая форма уведомления, утвержденная приказом ФНС России от 14 января 2015 года № ММВ-7-11/3@ «Об утверждении формы уведомления о подтверждении права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации». Информацию о построенном или приобретенном жилье, целях получения займа или кредита отражать в уведомлении не требуется.
С целью получения налоговых вычетов физические лица могут подавать налоговые декларации по форме 3-НДФЛ в налоговые инспекции по месту своего жительства в течение всего года.
Полезная информация по различным вопросам получения налоговых вычетов размещена на сайте ФНС России в разделе "Физические лица" - "Меня интересует" - "Имущественный налоговый вычет "