Дата публикации: 06.08.2015 09:31 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
На вопрос налогоплательщика отвечает начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц В.А. Зорина
Вопрос: Собираюсь в августе на вторичном рынке приобрести квартиру в Ялте. Прописан и работаю в Севастополе. В какую налоговую инспекцию и когда обращаться за имущественным вычетом на приобретение жилья?
Ответ: В соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 НК РФ, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 НК РФ, с учетом особенностей, установленных главой 23 НК РФ.
Таким образом, налоговые вычеты, и в частности имущественный налоговый вычет, предоставляются налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13 процентов, на сумму произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение, в частности, жилья.
Пунктом 3 статьи 80 НК РФ установлено, что налоговая декларация представляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) по установленной форме на бумажном носителе или по установленным форматам в электронной форме вместе с документами, которые в соответствии с НК РФ должны прилагаться к налоговой декларации.
Таким образом, физическое лицо, имеющее документальное подтверждение регистрации по месту жительства (штамп в паспорте о регистрации по месту жительства либо свидетельство о регистрации по месту жительства), вправе получить имущественный налоговый вычет, представив декларацию по форме 3-НДФЛ в районную ИФНС России по городу Севастополю в зависимости от района регистрации.
Налоговая декларация предоставляется за истекшим налоговым периодом. Налоговым периодом, согласно статьи 216 НК РФ признается календарный год.
По результатам 2015 года налоговая декларация предоставляется в 2016 году и срок подачи декларации в данном случае не ограничен 30 апреля следующего года, так как подача декларации при покупке недвижимости - право, а не обязанность гражданина (применяется пунктом 2 статьи 229 НК РФ).