Дата публикации: 31.07.2025 11:26
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Так, при дарении недвижимости
близким родственникам (супругам, родителям, детям, братьям, сёстрам) у одаряемого не возникает обязанности по уплате НДФЛ, при условии использования имущества для личных нужд, а не в коммерческих целях.
Однако, при дарении коммерческой недвижимости между родственниками обязанность по уплате НДФЛ у одаряемого возникнет, если:
- даритель или одаряемый являются ИП;
- недвижимость имеет коммерческое назначение;
- имущество используется или будет использоваться в предпринимательской деятельности.
- при УСН – включается в доходы на дату получения;
- при ОСНО – облагается НДФЛ со сроком уплаты 15 июля года, следующего за годом получения дохода.
Обращаем внимание:
- при получении имущества безвозмездно, налоговая база определяется исходя из рыночной стоимости с учетом положений ст. 105.3 НК РФ;
- стоимость подтверждается налогоплательщиком - получателем имущества, документально, в том числе результатами независимой оценки.
В целях своевременной уплаты налогов и избежания штрафных санкций налоговые органы новых субъектов РФ рекомендуют при дарении учитывать фактическое назначение имущества и правовой статус сторон.