02 Республика Башкортостан
Дата публикации: 28.08.2016
Издание: Газета «Республика Башкортостан»
Тема: Налог на доходы физических лиц
Источник:
http://resbash.ru/stat/2/9458
На вопросы читателей газеты «Республика Башкортостан» отвечает исполняющая обязанности начальника отдела налогообложения имущества и доходов физлиц УФНС России по Республике Башкортостан Гузель Вахитова.
Вопрос: Уфа входит в число одних из самых дорогих по стоимости жилья городов. Как выявляются случаи нелегальной сдачи жилья в аренду?
ОТвет: Да, действительно, по статистике, Уфа один из дорогих в России по стоимости жилья городов. Соответственно, здесь и сравнительно высокая арендная плата за жилье. Для примера, если аренда обычной однокомнатной квартиры в Уфе составляет примерно 13 тыс. рублей в месяц, то ее владелец должен будет заплатить за год налог с доходов от аренды в сумме 20 тыс. 280 рублей (ставка налога 13%).
Нелегальная аренда создает проблему неплатежей за потребляемые коммунальные услуги, является благодатной средой для преступлений и различных правонарушений, в частности в сфере миграционного законодательства.
Чтобы совместно выявлять физлиц, получающих доходы от сдачи в аренду жилых и нежилых помещений, и привлекать их к декларированию полученных доходов, по инициативе нашего Управления в январе прошлого года было заключено четырехстороннее соглашение с администрацией города, Управлением МВД по Уфе и миграционной службой.
Для координации работы специально созданные межведомственные рабочие группы разрабатывают схемы сбора и анализа информации о фактах сдачи в аренду объектов недвижимости. Сведения о предположительно сдаваемых помещениях передаются в правоохранительные органы, которые проверяют информацию, проводя поквартирные обходы. Далее документально подтвержденные сведения о сдаче помещений в аренду передаются в налоговые органы.
В итоге за 2015 год и четыре месяца этого года из поступивших 5 тыс. 682 сообщений о предполагаемых фактах нелегальной аренды жилья в Уфе органами полиции подтверждено 552 случая. По результатам проведенной работы 466 граждан задекларировали доходы от сдачи в аренду и уплатили налог в объеме более 5 миллионов рублей. С гражданами, не представившими декларации, мы продолжаем работу.