На страницах региональной газеты пояснили вопросы по имущественным налогам

В связи с началом рассылки налоговых уведомлений и.о. начальника отдела налогообложения имущества и доходов физлиц УФНС России по Республике Башкортостан Гузель Вахитова отвечает для газеты "Республика Башкортостан" на вопросы, которые часто люди задают об имущественных налогах.

- В прошлом году получила от налоговой уведомление еще весной, а в этом году до сих пор нет. Летом живу в саду, в квартире никого нет. Боюсь, не пропустила ли я доставку уведомлений.

- Уведомления в этом году будут рассылаться по почте с июля по октябрь. Это связано с изменением порядка исчисления налога на имущество физлиц и переносом срока уплаты имущественных налогов с ноября на декабрь.

- Слышал, что в этом году налоги будут считаться от рыночной стоимости. Правда ли это?

- Да, в этом году впервые налог на имущество физлиц будет исчисляться из кадастровой стоимости. А вот земельный налог исчисляется от кадастровой стоимости с 2006 года. Кадастровая стоимость определена по результатам государственной кадастровой оценки и наиболее приближена к рыночной стоимости объектов недвижимости.

- Получил выписку из Росреестра, в которой кадастровая стоимость моей однокомнатной квартиры в 40 кв. метров составляет 2,5 млн рублей, а инвентаризационная стоимость была 129 тыс. рублей. Получается, кадастровая стоимость в 19 раз больше. Выходит, если раньше я платил налог в 129 рублей, а сейчас будет в 19 раз больше, то есть 2 тыс. рублей?

- Новый порядок расчета налога предусматривает необлагаемые вычеты: по жилому дому — это 50 кв. метров, по квартире — 20 кв. метров, по комнате — 10 кв. метров. То есть вы будете платить налог с кадастровой стоимости не с 40 квадратов, а с 20-ти.

Кроме того, для постепенного увеличения налоговой нагрузки есть переходный период, в который к приросту налога применяются понижающие коэффициенты. Полная сумма налога от кадастровой стоимости будет исчислена в 2020 году. Сейчас налог с вашей квартиры будет составлять примерно 353 рубля.

- Я индивидуальный предприниматель. Раньше сдавала декларацию по земельному налогу, а сейчас говорят, что не надо. Это правда?

- Да, индивидуальные предприниматели больше не обязаны самостоятельно рассчитывать сумму земельного налога и представлять декларации. С налогового периода 2015 года земельный налог ИП, использующих земельные участки как в предпринимательской деятельности, так и в личных целях, платят на основании налоговых уведомлений, направленных в 2016 году.

- В прошлом году хотела уплатить налог по интернету с моей карты банка УралСиб, но не смогла. Скажите, в этом году налоговая принимает интернет-платежи?

- В этом году так же, как и ранее, налоги можно оплатить в онлайн-режиме через банки-партнеры, которые заключили соглашения с Федеральной налоговой службой. К сожалению, в списке партнеров этого банка нет.

- Я пенсионер с 2015 года, имею квартиру в Уфе, машину, сад на пять соток в Чесноковке — там есть домик и баня. Какие льготы по налогам я могу получить и как?

- Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество по одному объекту каждого вида, то есть по всем вашим объектам недвижимости вы можете воспользоваться льготой. При этом если бы у вас были две квартиры, то воспользоваться льготой можно было бы только по одной из них. Для получения льготы надо подать заявление с копией пенсионного удостоверения в ближайший офис налоговой инспекции или в МФЦ, а также через Личный кабинет налогоплательщика. Льготы по земельному налогу устанавливают муниципалитетами. Для пенсионеров-уфимцев льготы по земельному налогу не предусмотрены. Льготы по транспортному налогу для пенсионеров республиканским законом также не предусмотрены.

- Родители купили мне в новом доме однокомнатную квартиру в 35 кв. метров. Я только начал работать после института. Сколько мне предстоит платить налога и как часто?

- Имущественные налоги физлица уплачивают раз в год на основании налогового уведомления, направленного не позднее чем за 30 дней до срока уплаты. К примеру, по квартире с кадастровой стоимостью 3 млн рублей в 2016 году будет исчислен налог не более 260 рублей. Вы должны его уплатить до 1 декабря 2016 года. Уведомление будет направлено вам до 1 ноября 2016 года.

- Можно ли заранее узнать сумму налога на имущество физлиц от кадастровой стоимости?

- Рассчитать предполагаемую сумму налога можно на сайте Федеральной налоговой службы через электронный сервис «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости».