Земельный налог

Дата публикации: 21.01.2025 12:23

Земельный налог устанавливается Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Представительным органам муниципальных образований предоставлено право самостоятельно устанавливать дополнительные налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление величины налогового вычета для отдельных категорий налогоплательщиков.

Информацию об установленных местных льготах и вычетах по имущественным налогам физических лиц можно посмотреть на сайте ФНС России (nalog.gov.ru) в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Налоговый вычет по земельному налогу

В соответствии с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса РФ предоставляется налоговый вычет в виде уменьшения налоговой базы на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

Кто имеет право на вычет:

1) Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства, дети - инвалиды;

4) ветераны и инвалиды ВОВ, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

5) физические лица, подвергшиеся воздействию радиации;

6) физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ;

8) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

9) физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством РФ, действовавшим на 31 декабря 2018 года;

10) физические лица, имеющие 3-х и более несовершеннолетних детей.

Документы, подтверждающие право на вычет

Удостоверение Героя Российской Федерации, ветерана боевых действий, инвалида о праве на льготы (справка об инвалидности), справка о назначении пенсии от СФР (свидетельство пенсионера) и др.

Порядок предоставления вычета

Уменьшение налоговой базы (налоговый вычет) производится в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика.

Если налоговый орган располагает сведениями о наличии оснований для предоставления вычета, то налоговый вычет предоставляется в «проактивном порядке» и предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

В ином случае, налогоплательщики, имеющие право на налоговый вычет или льготы установленные нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, представляют в налоговый орган по своему выбору уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет, или заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговый вычет или льготу.

Как подать заявление о предоставлении вычета (льготы)

Перед тем, как обратиться в налоговый орган рекомендуется проверить наличие налоговых льгот и периоды их предоставления в Личном кабинете налогоплательщика (раздел «Профиль» - «Сведения» - «Льготы»). Если льготы там указаны, значит они будут учтены налоговым органом при начислении налогов в «проактивном порядке» на основании имеющих сведений, и заявление на льготу подавать не надо.

Подать заявление в налоговый орган можно любым удобным способом: