03 Республика Бурятия
Дата публикации: 19.11.2014
Издание: Байкалфинанс
Тема: налог на имущество физических лиц
Источник:
http://baikalfinans.com/ekonomika/v-2015-godu-poryadok-nalogooblozheniya-imuschestva-menyaetsya-v-polzu-bednyih.html
В будущем году исчисление налога на недвижимое имущество физических лиц и организаций с будет производиться не с инвентаризационной стоимости недвижимости, а с кадастровой. Законодательное новшество вводится «в пользу бедных» - чем дороже рыночная стоимость имущества, тем больше налог на него, сообщили специалисты УФНС по Бурятии на круглом столе, посвященном этой теме
Кадастровая стоимость недвижимости учитывает помимо затрат на строительство, расположение, сегмент недвижимости, площадь объекта, а также год постройки. В результате конечная сумма будет максимально приближена к рыночной стоимости недвижимости.
Налоговая ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет действовать для владельцев квартир, комнат, жилых домов, гаражей, машиномест, хозстроений и сооружений на дачных участках. В отношении квартир вычет составляет 20 квадратных метров, комнат - 10 квадратных метров, жилых домов - 50 квадратных метров. Перечень льготников останется прежним, но уже на один объект собственности. Например, физлицо с имуществом в виде гаража, квартиры и дачи может получить льготы только на один из этих объектов.
«Такая система позволяет бороться со злоупотреблением льготами. До сих пор некоторые владельцы нескольких квартир оформляли их на пенсионеров, тем самым уходя от уплаты налогов», - пояснила Бадма – Ханда Трускова, начальник отдела республиканского УФНС.
При этом, ставка на элитное жилье (стоимостью свыше 300 млн руб) вырастет до 2%. Для владельцев недвижимости такого класса налоговая нагрузка вырастет существенно – в пять и более раз. Иными словами, богатые будут платить больше.
Кроме того, с 1 января 2015 налог на имущество организаций также перейдет на исчисления от кадастровой стоимости. Налоговая ставка устанавливается в – 0, 5 %. В настоящий момент проводится работа по составлению перечня объектов, попадающих под определение административно – деловых и торговых центров и помещений в них.
«Новое налогообложение позволит существенно увеличить поступления в местные бюджеты.
В итоге муниципальные образования смогут самостоятельно распоряжаться полученными средствами, получат дополнительный стимул для собственного развития. Доходы, в частности, можно будет использовать для строительства инфраструктуры, благоустройства или реконструкции», - отметили специалисты налоговой службы.