В столице Бурятии налог на имущество физических лиц будет начисляться от кадастровой стоимости недвижимости

Горсовет Улан-Удэ на очередной сессии одобрил сегодня новые ставки налога на недвижимость физических лиц. Ставки вводятся с 1 января 2015 в соответствии с федеральным законом. Согласно нему, размер налога будет определяться от кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Кадастровая стоимость близка к рыночной и будет зависеть от местоположения и вида объекта, типа стен и систем благоустройства, особенностей строения и т.д. В частности, ставка составит 0,1% в отношении жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; гараж и машино-место; хозяйственное строение, площадь каждого из которых не превышает 50 кв метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Ставка 2% составит в отношении объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб.

«Бремя нового налога ляжет в основном на собственников наиболее дорогой недвижимости. В среднем по квартирам и комнатам налог увеличится в 1,2- 1,5 раза, по жилым домам, в целом, налог останется на прежнем уровне, за исключением дорогих новостроек», - отмечает Александр Аюшеев, председатель Комитета по финансам. За собственником остается право оспорить кадастровую стоимость в суде, и, возможно, уменьшить, таким образом, размер налога.

Общий объем поступлений в бюджет 2016 года от этого налога оценивается примерно в 64 млн руб, общая сумма начисленных налогов с учетом льгот составит 86 млн руб.

«Предприниматели, работающие по упрощенным схемам налогообложения, по объектам недвижимости, которые используются в предпринимательской деятельности, от уплаты налога освобождаются», - подчеркнул Александр Аюшеев.