Руководитель Управления провела личный прием в приемной Президента

20 марта 2025 года руководитель УФНС России по Республике Коми Галина Пилипенко провела личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Республике Коми. На личный прием обратился житель г. Сыктывкара с вопросом о декларировании доходов от продажи квартиры, полученной по наследству в 1998 году. Квартира была зарегистрирована в Росреестре в 2024 году за месяц до продажи. Заявителя интересовал вопрос, надо ли ему сдавать налоговую декларацию за 2024 год в связи с продажей наследственного имущества.

Галина Пилипенко отметила, что обязанность по уплате НДФЛ при продаже унаследованного имущества напрямую зависит от срока его нахождения в собственности продавца. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года.

Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, то есть в общем случае с момента смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права собственности наследника на полученное имущество. Учитывая, что квартира была унаследована в 1998 году, то доход от её продажи не подлежит обложению НДФЛ и обязанность по представлению декларации по форме №3-НДФЛ по данному основанию отсутствует.