11 Республика Коми
Дата публикации: 12.03.2025
Издание: ИА "БНК"
Тема: НДФЛ
Источник:
https://www.bnkomi.ru/data/news/182263/
В УФНС по Коми в рамках онлайн-интервью БНК ответили на вопрос о сроках получения налогового вычета.
Вопрос
Вопрос по имущественному налоговому вычету в соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст.220 НК РФ. Подписание договора с застройщиком и оплата были произведены в 2023 году, но недвижимость зарегистрирована в Росреестре в 2024 году. За какой период можно получить налоговый вычет? Только за 2024 год или за 2023 год тоже?
Ответ УФНС
При приобретении квартиры в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. При этом налогоплательщик вправе обратиться за получением такого вычета после государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом, право на налоговый вычет возникает с года подписания акта приемо-передачи, но при условии регистрации права на указанную квартиру. Если акт приемо-передачи подписан в 2023 году, а право на квартиру зарегистрировано в 2024 году, то право на имущественный вычет возникает с 2023 года. Если акт приемо-передачи и регистрация права прошли в 2024 году, то право на имущественный вычет возникает с 2024 года.