Важно вовремя платить налоги

Дата публикации: 16.03.2016

Незнание закона не освобождает от ответственности. Фраза избитая, но актуальная. Особенно, когда в законодательстве постоянно происходят изменения. Сегодня об изменениях в налоговом законодательстве мы беседуем с начальником Межрайонной ИФНС России № 5 по Республике Коми Сергеем Михайловским.

- Сергей Владимирович, изменился ли порядок исчисления налога на имущество физических лиц?

- Да изменился. В 2016 году налог на имущество физических лиц, начисленный за 2015 год, надо будет платить исходя из его кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости объекта размещены в открытом доступе на сайте Росреестра. Либо, если вы уже являетесь пользователем интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица», размещенного на официальном сайте ФНС России, информацию можно увидеть в сведениях о ваших объектах собственности. Ранее налог исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости объекта, которая на порядок меньше кадастровой оценки.

- Значит, платить за жилье будем больше?

- Размер налога на имущество физических лиц, подлежащий уплате, увеличился. Но, для того, чтобы введение нового порядка исчисления налога было менее болезненным, законодательством предусмотрен ряд новшеств. Так, налоговая база, определяемая как кадастровая стоимость объекта, уменьшается на величину кадастровой стоимости: 20 кв. м. квартиры, 50 кв. м. дома, 10 кв. м. комнаты.

Кроме того, определен переходный период, который рассчитан на пять лет и предусматривает применение понижающих коэффициентов при расчете налога: в первый год - 0.2, во второй год - 0.4, в третий год - 0.6 и, соответственно, в четвертый год - 0.8. Расчет достаточно сложен, поэтому определить ориентировочную сумму налога в ближайшее время можно будет с помощью налогового калькулятора на имущество физических лиц, на уже вышеупомянутом сайте www.nalog.ru.

- Сохранились ли льготы по налогу на имущество физических лиц.

- Да, перечень льгот сохранился, но порядок их представления претерпел некоторые изменения. Теперь льготы будут предоставляться по выбору налогоплательщика на основании его заявления только в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида (квартира, дом, гараж, и т.д.). Если же налогоплательщик не предоставит такое заявление, налоговый орган выберет объект самостоятельно по большей сумме исчисленного налога. Категории лиц, имеющих право на льготное налогообложение, определены конкретно по каждому налогу. Более подробно узнать о льготах по имущественным налогам физических лиц можно с помощью электронного сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», размещенного на официальном сайте ФНС России. Для получения налоговой льготы необходимо представить заявление и документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему выбору (при условии, что ранее названные документы не представлялись).

- В какой срок необходимо уплатить гражданам налоги на имущество, землю и транспорт?

- Сроки уплаты гражданами имущественных налогов передвинуты на два месяца вперед. Так, налоги за 2015 год следует уплатить до 1 декабря 2016-го.

- На что еще необходимо обратить внимание, чтобы правильно платить налоги и не нарушать налоговое законодательство?

- Во-первых: с 1 января вступила в силу новая статья Налогового кодекса Российской Федерации - «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества». Суть ее такова: если гражданин владел недвижимостью (от квартиры до земельного участка) не менее пяти лет, то ему не придется платить налог с ее продажи. Ранее минимальный срок владения имуществом, освобождавший от налогообложения, составлял три года. При этом по имуществу, полученному в дар от близких родственников, в порядке наследования или приватизированному ограничение три года сохранено.

Кроме того, до последнего времени многие граждане, заключая договор купли-продажи имущества, существенно занижали стоимость реализованного объекта, чтобы платить меньше налогов. Например, продавец уславливался с покупателем, что сумма сделки якобы не превышает миллион рублей. Именно она фигурировала в договоре, а реальная стоимость указывалась только в дополнительной расписке. Однако в данной ситуации прогадывал покупатель, ведь в результате заявить возврат налога по приобретению жилья он мог только с указанной в договоре суммы. Кроме того, если сделку по каким-либо причинам признавали недействительной, он получал назад только указанную в договоре сумму. Теперь эта хитрость не пройдет. Дело в том, что с начала 2016 года главную роль при реализации имущества  играет кадастровая стоимость объекта. Если она превышает доходы налогоплательщика, полученные от продажи недвижимости, то эти доходы принимаются равными ее кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Стало быть, заключать закулисные договоренности не имеет смысла.

Эти нововведения относятся только к сделкам, совершенным после 1 января текущего года.

Помните, если человек получил доходы от реализации имущества, находившегося в собственности менее установленного Кодексом срока; доходы от сдачи имущества в аренду; от оказания платных услуг; в виде выигрыша; в виде имущества, полученного в дар от лиц, не являющимися близкими родственниками, возникает обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ. Срок предоставления - не позднее 30 апреля, следующего за отчетным годом, но в связи с тем, что 30 апреля выпадает на выходной день, срок переносится на 4 мая.

Во-вторых: если человек имеет в собственности какое-либо имущество и ни разу не получал уведомление об уплате налогов, то он обязан сообщить об этом в налоговый орган.

Ну и самое главное, своевременно уплачивать законно установленные налоги и сборы, обращать внимание на изменения налогового законодательства.

- И последний вопрос, каким образом можно сократить время на посещение налогового органа?

- Как я уже упоминал, сегодня успешно функционирует сайт ФНС России www.nalog.ru. Ресурс постоянно развивается, к нему добавляются все новые актуальные сервисы. В частности, с 1 июля 2015 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, которыми придан официальный статус Личным кабинетам налогоплательщика. Теперь зарегистрированные пользователи сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» могут заполнить декларацию  по налогу на доходы физических лиц с помощью установленной там программы и направить налоговые декларации с приложением документов, подписав их усиленной неквалифицированной электронной подписью. Установить усиленную неквалифицированную электронную подпись (УНЭП) можно в самом личном кабинете через раздел Профиль. Подпись выдается бесплатно. Документы, подписанные усиленной неквалифицированной электронной подписью, приравниваются к документам, подписанным собственноручно, что значительно упрощает процесс подачи декларации и экономит время налогоплательщиков.

Многие эжвинцы уже активно пользуются новыми возможностями личного кабинета налогоплательщика - направляют заявления о предоставлении льготы по налогам, заявления о зачете и возврате и другие. Можно направить и запрос о предоставлении справки о состоянии расчетов по налогам.

В заключение всем налогоплательщикам предлагаю оценить качество услуг, предоставляемых налоговыми органами, с помощью сайтов: «Ваш контроль», «Государственные услуги» и через интернет-сервис ФНС России «Анкетирование».