Дата публикации: 07.11.2014 15:58 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
6 ноября начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Республике Коми Андрей Бабик рассказал зрителям телеканала «Коми Гор» об изменениях в налоговом законодательстве, касающихся налога на имущество. С 1 января 2015 года вводится новая 32 глава Налогового Кодекса Российской Федерации (далее-Кодекс).
В новой редакции налог на имущество физических лиц призван быть более справедливым. Налог будет рассчитываться от налоговой базы в виде кадастровой стоимости, а не от инвентаризационной, как было ранее. Соответственно органами Росреестра каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер и определяется кадастровая стоимость. Кадастровая оценка в отличие от инвентаризационной более приближена к рыночной. На основании этих данных налоговыми органами будет рассчитываться налог на имущество физических лиц.
С учетом социальной значимости жилья в Кодексе сохранены действующие льготы для социально незащищенных категорий граждан (пенсионеры; инвалиды I и II групп инвалидности и другие), но с некоторыми ограничениями. В частности, поправками предусмотрено предоставление льгот не по всем объектам, как сейчас, а лишь к одному самостоятельно выбранному плательщиком объекту недвижимости каждого вида (квартира или комната; жилой дом; помещение или сооружение; хозяйственное строение или сооружение; гараж или машино-место). К примеру, пенсионер может получить льготу по одной квартире, одному жилому дому, одному садовому домику и одному гаражу.
Кроме того, Кодексом устанавливается размер налогового вычета для налогоплательщиков - физических лиц, являющихся собственниками жилья (10 кв.м. по комнатам, 20 кв.м. по квартирам, 50 кв.м. по жилым домам). Налоговый вычет обеспечивает возможность социальной защиты населения и переноса налогового бремени с низко- и среднеобеспеченных имуществом домохозяйств на обладателей дорогих, престижных объектов недвижимости, что позволяет отрегулировать политику налогообложения с учетом интересов основной массы собственников.
Во избежание резкого роста налоговой нагрузки на физических лиц Кодексом предусмотрены переходные положения, в соответствии с которыми превышение исчисленной суммы налога по кадастровой стоимости объекта над суммой налога, которая была исчислена для этого же объекта на основании его инвентаризационной стоимости, распределяется на 5 лет. Таким образом, прирост налоговой нагрузки на конкретное физическое лицо составит не более 20 процентов в год.
Первые уведомления об уплате налога, рассчитанного по новому порядку, налогоплательщики получат только в 2016 году со сроком уплаты не позднее 1 октября 2016 года.