16 Республика Татарстан
Дата публикации: 05.07.2018
Издание: Журнал "Вестник государственной регистрации"
Тема: Уплата имущественных налогов
Источник:
http://rosreestr.tatarstan.ru/rus/file/pub/pub_1446350.pdf
После государственной регистрации прав на имущество у собственника возникает обязанность по уплате имущественных налогов. О том, как учитывается информация об имуществе граждан в налоговых органах, как происходит налогообложение и как воспользоваться льготами, мы беседуем с руководителем УФНС России по Республике Татарстан Маратом Адиповичем Сафиуллиным.
И первый вопрос, Марат Адипович, как налоговые органы получают информацию об объектах и правообладателях?
Сафиуллин М.А.:
С момента вступления в силу Налогового кодекса Российской Федерации налоговые органы создают базу плательщиков имущественных налогов. Первостепенную роль в этом играет Росреестр. Ведь от того, насколько корректной и полной будет поступившая к нам информация от наших коллег об объектах недвижимости, зависит правильность исчисления налогов.
Именно с Росреестром налоговые органы первыми перешли на электронное взаимодействие. И это был огромный шаг вперед. Объемы получаемых сведений впечатляют. Так, например, за 2017 год мы получили более 600 тысяч ежедекадных сведений, и более 2 млн. годовых.
Также, Россреестр один из первых предоставил нам возможность получать уточняющие сведения об объектах имущества и их владельцах, подключившись в Системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
В чем заключается взаимодействие? Каким же образом взаимодействие с органами Росреестра касается граждан? Сафиуллин М.А.:
Ежегодно налоговые органы рассчитывают гражданам земельный налог и налог на имущество физических лиц.
Под налогообложение подпадают объекты недвижимости - земельные участки, квартиры, комнаты, жилые дома, хозяйственные постройки, иные строения. При этом, все указанные виды объектов должны быть учтены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Только в таком случае налоговые органы смогут воспользоваться нужной для налогообложения информацией.
Чтобы граждане своевременно получили налоговые уведомления и уплатили налоги, органы Росреестра ежедекадно, а также ежегодно представляют нам все необходимые сведения, такие как: информация о правообладателе и периоде владения объектом, идентификационные и качественные характеристики объектов – наименование и вид, адрес, кадастровый номер, кадастровая оценка (стоимость), площадь.
Для удобства граждан большая часть указанной информации отражается в налоговом уведомлении. Пользователи Личного кабинета налогоплательщика на сайте ФНС России www.nalog.ru могут также увидеть полную информацию о своих объектах.
Это позволяет налогоплательщикам-гражданам самостоятельно оценить правильность отражения данных об объекте, а в случае несогласия с информацией можно обратиться либо в органы Росреестра, либо в налоговые органы.
– Не могу не задать самый популярный вопрос, касающийся льгот по имущественным налогам. Кто может претендовать на льготы?
Сафиуллин М.А.:
Перечень категорий граждан, которые могут воспользоваться налоговыми льготами, довольно обширен.
К примеру, по налогу на имущество физических лиц право на льготу имеют пенсионеры, инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства, чернобыльцы, граждане, перенесшие лучевую болезнь, и другие граждане.Также, органы муниципальных образований могут принять дополнительные льготы, которые не установлены Налоговым кодексом Российской Федерации. К примеру, в г. Казань и в г. Набережные Челны многодетные семьи могут воспользоваться льготой.
Что касается земельного налога, в первую очередь хочу обратить внимание на новшествах.
В конце 2017 года в Налоговый кодекс РФ были внесены изменения по земельному налогу, согласно которым пенсионеры, инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и еще ряд категорий плательщиков уже в этом году (по начислениям за 2017 год - примечание редактора) смогут воспользоваться льготой в виде вычета кадастровой стоимости 6-ти соток на один земельный участок (или на долю в участке).
Кроме того, полное освобождение от уплаты земельного налога может быть принято органами местного самоуправления. Так, в г. Казань, в г. Набережные Челны освобождены от уплаты земельного налога ветераны, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны и инвалидов боевых действий, инвалиды I и II группы инвалидности, чернобыльцы и другие категории.
С полным перечнем льготных категорий можно ознакомиться на сайте ФНС России в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Что нужно, чтобы получить льготу?
Сафиуллин М.А.:
Достаточно направить заявление в любой налоговый орган. Направить заявление можно с помощью Интернет - сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».Налогоплательщик также вправе представить документы, подтверждающие право на налоговую льготу, но не обязан этого делать. При необходимости налоговый орган запросит сведения у соответствующих (регистрирующих) органов. Если ранее льгота уже предоставлялась, повторно обращаться в налоговую инспекцию не нужно.
Поэтому я рекомендую открыть свой Личный кабинет на сайте налоговой службы и направить заявление на льготу электронно из любого уголка мира, где есть интернет.
Сведения об объектах недвижимости поступают только по физическим лицам? Сафиуллин М.А.:
Помимо сведений об объектах граждан от Росреестра мы также получаем информацию и по юридическим лицам, которую в дальнейшем используем для проведения контрольной работы.
Марат Адипович! Спасибо за интересную беседу.
Большое спасибо. В свою очередь, хочу поздравить всех сотрудников Вашего ведомства с юбилейной датой! За годы нашего сотрудничества мы высоко оценили Ваш профессионализм, ответственность и целеустремленность. Уверен, что в будущем наше сотрудничество будет только развиваться и двигаться вперед!
Желаю Вам доброго здоровья, долголетия, счастья, благополучия Вам и Вашим близким и дальнейших успехов в Вашей ответственной работе!