Дата публикации: 25.12.2012 18:06 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
С 1 января 2013 года согласно новой редакции пункта 3 статьи 271 НК РФ датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи этого имущества покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.
До 1 января 2013 года доходы от продажи недвижимого имущества облагаются налогом на прибыль с даты государственной регистрации прав собственности покупателя на этот объект, поскольку на указанную дату происходит переход права собственности к покупателю. Соответствующие разъяснения даны в
письме ФНС России от 20.12.2012 № ЕД-4-3/21729@ (по согласованию с Минфином России).
В письме также указана ссылка на постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.11.2011 №15726/1, где указано, что при реализации недвижимости доход для целей налогообложения прибыли (при методе начисления) следует признавать на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю. Именно так определен момент перехода права собственности в ГК РФ.