Об особенностях применения налоговых ставок при исчислении налога на имущество физических лиц

Исчисление налога на имущество физических лиц осуществляется в соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее – Закон).

Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, расположенных на территории данного муниципального образования. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных Законом пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.

Если представительным органом муниципального образования ставки налога на имущество физических лиц установлены вне зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое), то суммарная инвентаризационная стоимость имущества должна определяться в целом по всем объектам.

Налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов, находящихся в собственности налогоплательщика в течение года, и ставки налога, соответствующей полученной суммарной инвентаризационной стоимости. 

В налоговом уведомлении в графе «Налоговая ставка» по техническим причинам отражение всех используемых при налогообложении величин налоговых ставок не предусмотрено.

Соответственно, если в течение одного налогового периода (календарного года) у налогоплательщика происходит изменение размера налоговой базы (суммарной инвентаризационной стоимости имущества) по причине приобретения или отчуждения каких либо объектов, и в связи с этим, при расчете годовой суммы налога применены две и более величин налоговых ставок, в налоговом уведомлении указывается только одна последняя актуальная величина налоговой ставки, которая в том числе применялась при расчете налога в течение рассматриваемого налогового периода.