Дата публикации: 20.02.2016 15:17 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
УФНС России по Республике Татарстан сообщает следующее, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.
В соответствии с решением Казанской городской Думы от 11.11.2013 № 5-26 «О земельном налоге» в отношении земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства, установлена ставка 0,3 процента от кадастровой стоимости земли.
Согласно письму ФНС России от 30.07.2014. № БС-4-11/14944 для применения налоговой ставки в размере, не превышающем 0,3 процента, необходимо соблюдение одновременно двух условий: отнесение земельного участка к определенной категории или виду разрешенного использования (к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах) и фактическое использование этого земельного участка для сельскохозяйственного производства.
При этом, если земельный участок признан уполномоченным органом неиспользуемым для сельскохозяйственного производства, налогообложение в отношении всего этого участка должно производиться по налоговой ставке, установленной представительным органом муниципального образования в отношении прочих земель и не превышающем 1,5 процента, начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном нарушении, до начала налогового периода, в котором нарушение устранено.
Перечень признаков неиспользования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.2012 N 369.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля Федерации в отношении земель, расположенных в границах городского округа, городских и сельских поселений, на межселенной территории муниципального района установлен статьей 72 Земельного Кодекса Российской.
В соответствии с положениями ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль в отношении земель, расположенных в границах городского округа, городских и сельских поселений, на межселенной территории муниципального района, в том числе сельскохозяйственного использования, в целях определения их фактического использования осуществляется органами местного самоуправления.
Согласно письму Финансового управления исполнительного комитета муниципального образования г.Казани( далее – исполком) муниципальный земельный контроль в г. Казани проводится Комитетом земельных и имущественных отношений исполкома (далее – уполномоченный орган).
Если земельный участок признан уполномоченным органом неиспользуемым для сельскохозяйственного производства, налогообложение земельным налогом должно производиться с применением налоговой ставки в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земли.
Документом, подтверждающим неиспользование земельного участка, расположенного в г.Казани, для сельскохозяйственного производства, является акт обследования земельного участка органом муниципального земельного контроля - Комитетом земельных и имущественных отношений исполкома.