Дата публикации: 21.10.2013 08:10 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
«В Барнауле проживает 60 тысяч граждан, в собственности которых находится более двух квартир. Более 12 тысяч владеют тремя жилыми помещениями и больше. Сложно поверить в то, что владелец нескольких объектов недвижимости не получает доход от сдачи их в аренду. По итогам 2012 года декларации о доходах представили порядка 500 арендодателей, хотя по данным налоговых органов их должно быть не менее 10 тысяч. Выявление граждан, сдающих жилье в аренду, имеет свои сложности, тем не менее, инспекциями совместно с администрациями, правоохранительными органами Барнаула ведется работа по привлечению к декларированию этой категории налогоплательщиков», – сообщил газете «Мой налоговый советник» Роман Наздрачев, заместитель руководителя УФНС России по Алтайскому краю.
Существует два способа, которые может выбрать собственник, чтобы сдача жилья внаем осуществлялась по закону. Первый – ежегодно отчитываться о доходах, выплачивая 13%-ый НДФЛ. Второй – зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. В данном случае можно выбрать режим УСН и перечислять в бюджет 6% от годового дохода, либо воспользоваться патентной системой, предполагаемой 6%-ые отчисления от потенциально возможного годового дохода, обозначенного в Приложении к Закону Алтайского края «О применении индивидуальными предпринимателями патентной системы налогообложения на территории Алтайского края». Помимо этих перечислений, предприниматель выплачивает страховые взносы.
О преимуществах и недостатках каждого способа читайте в свежем выпуске газеты.
Для справки. Согласно статистике УФНС России по Алтайскому краю, среди видов предпринимательской деятельности в регионе 9 из 96 патентов были приобретены на сдачу в аренду жилья и нежилых помещений.