На вебинаре рассмотрели порядок расчета НДФЛ, если получен доход от продажи или дарения имущества

На вебинаре в УФНС России по Амурской области сообщили об обязанности физических лиц представить декларацию 3-НДФЛ по доходам за 2025 год от продажи, дарения или сдачи имущества в аренду. Исполняющий обязанности начальника отдела камерального контроля налога на доходы физических лиц Управления Татьяна Загороднюк отметила, что из 6 тыс обязанных отчитаться о полученных доходах подали декларацию почти 5 тыс, или 88%.

В сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество плательщиков, добровольно представивших декларации 3-НДФЛ, увеличилось на 900 физлиц, или на 5,4%. Сумма добровольно задекларированных доходов составила 401,5 млн рублей, что на 359,3 млн рублей превышает данные за прошлый год.

Такая динамика свидетельствует о том, что жители Амурской области - одни из самых добросовестных налогоплательщиков.

Представитель Управления напомнила слушателям, что с 01.01.2025 для пассивных доходов применяется прогрессивная шкала ставок НДФЛ.

Так, в пассивные доходы включаются:

• доходы от продажи и получения имущества в дар;
• доходы от долевого участия (в том числе дивиденды);
• доходы по операциям с ценными бумагами;
• доходы от реализации долей участия, акций, облигаций  и инвестиционных паев;
• проценты по вкладам и др.

Таким образом, если имеется доход от продажи или получения движимого и недвижимого имущества в дар, НДФЛ при обложении такого дохода тоже придется платить по прогрессивной шкале.

Татьяна Загороднюк обратила внимание участников мероприятия:

• если сумма дохода от продажи  имущества до 2,4 млн рублей включительно, такой доход будет облагаться НДФЛ по ставке 13%;
• если сумма превышает 2,4 млн рублей, НДФЛ рассчитается в следующем порядке: 312 000 рублей + 15% от суммы превышения над 2,4 млн рублей.

«Это правило применяется именно к доходу от продажи имущества (за минусом расходов или имущественного налогового вычета), которые относятся к пассивным доходам, а не к доходам физического лица за год» полученных у работодателей или предпринимательской деятельности (относятся к основному виду доходов),  - пояснила сотрудник Управления.

Был приведен пример, в котором налогоплательщик получил доходы:

• от продажи доли в квартире в размере 1 млн.  рублей;
• от дивидендов в размере 800 тыс. рублей;
• от процентов по вкладам в размере 1,2 млн. рублей.

Общая сумма дохода составила 3 млн.  рублей.

«В этом случае расчет производится следующим образом: 2,4 млн. руб. х 13 % = 312 тыс. руб., 600 тыс. руб. (3 млн. руб.- 2.4 млн. руб.) х 15 % = 90 тыс. руб. Сумма налога к уплате составит 312 тыс. руб. + 90 тыс. руб. = 402 тыс. рублей», - объяснила Татьяна Загороднюк.

Запись с вебинара можно посмотреть по ссылке.