Дата публикации: 25.07.2014 17:02 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Строительно-монтажные работы по созданию объектов, используемые в собственной деятельности организации, согласно пп.3. п.1 ст.146 НК РФ квалифицируются как работы, выполненные для собственного потребления.
Если эти работы осуществляются с целью последующей продажи объекта строительства, они не могут квалифицироваться как выполняемые для собственного потребления, а объект налогообложения НДС возникает при реализации построенного объекта недвижимости.
При этом не имеет значения – финансировалось строительство третьими лицами или были заключены договоры, предполагающие отчуждение построенных объектов.
В соответствии с пп.22 п.3 ст.149 операции по реализации жилых домов (помещений) не подлежат налогообложению, при этом суммы «входного» НДС по товарам (работам, услугам), используемых для данных операций вычетам не подлежат, а учитываются в стоимости такого объекта (п.2 ст.170 НК РФ).
Данная позиция изложена в письме Минфина России от 23.06.2014 № 03-07-15/29969.