Дата публикации: 05.11.2015 09:21 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Сотрудники ИФНС России по г. Архангельску приняли участие в выставке недвижимости «Жилищный проект в Архангельске». Выставка проводится в столице Поморья дважды в год, в ее проведении принимают участие агентства недвижимости, кредитные учреждения, представители государственных органов. Участие работников налоговой инспекции в этом проекте стало уже традиционным.
Более 40 посетителей выставки успели задать вопросы главному государственному налоговому инспектору отдела работы с налогоплательщиками Ольге Артемьевне Зайцевой.
Учитывая специфику выставки, обычно большинство задаваемых сотруднику инспекции вопросов связаны с получением имущественного вычета при покупке или строительстве жилых объектов. В этот раз посетители интересовал также вопрос о новых правилах декларирования доходов от продажи недвижимости, которые вступят в силу с 01 января 2016 года.
Ольга Артемьевна поясняла посетителям выставки, что на основании вновь введенной статьи 217.1 Налогового кодекса РФ доходы, получаемые от продажи объекта недвижимого имущества, будут освобождаться от налогообложения и декларирования, в том случае, если объект до продажи находился в собственности дольше минимального предельного срока владения.
Понятие «минимальный предельный срок владения» является новым в Налоговом кодексе РФ и составляет три года для объектов недвижимости, которые получены:
– в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
– в результате приватизации;
– в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В остальных случаях минимальный предельный срок владения в целях освобождения от налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества составит пять лет.
Важный момент – новые правила будут применяться в отношении объектов, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года – об этом сказано в пункте 3 статьи 4 Федерального закона от 29.11.2014 № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации».