30 Астраханская область
Дата публикации: 27.10.2017
Издание: Региональное информационное агентство "ВОЛГА" Сетевое издание №80 (276)
Тема: Имущественные налоги физических лиц
Источник:
http://astravolga.ru/archive/
С помощью интерактивного сервиса "Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц", исчисляемого исходя из кадастровой стоимости, можно рассчитать, сколько придется платить по налогу на имущество за квартиру, гараж или частный дом и какие льготы вам положены.
Эксперты предлагают не дожидаться, когда придет платежка, а для начала заглянуть на сайт Федеральной налоговой службы и посмотреть, какой налог вам придет. А еще лучше иметь там свой "Личный кабинет". Он позволяет понять и проверить, за какую недвижимость вам начислят налоги. Налог на имущество является местным налогом, поэтому его ставки устанавливаются муниципальными органами власти в отношении того имущества, которое расположено на территории соответствующего муниципального образования. Поэтому от города к городу ставки могут отличаться от 0,1% до 2% и более. Если кадастровая стоимость завышена, необходимо знать свои права в части возможности оспаривания кадастровой стоимости.
Напоминаем, что кадастровая стоимость - это стоимость недвижимости, внесенная в кадастр недвижимости. Она формируется по результатам кадастровой оценки, которую выполняют независимые оценщики, а утверждают региональные и местные органы власти. Они же и выбирают оценщиков. Результаты оценки органы власти передают в Росреестр для внесения в кадастр недвижимости.
Собственник вправе оспорить эти результаты в суде или в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при управлении Росреестра по Астраханской области. Более быстрый способ скорректировать кадастровую стоимость - это обратиться в комиссию.
Суть оспаривания кадастровой стоимости земельного участка состоит в установлении данной стоимости в размере рыночной стоимости земельного участка на основании п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ.
Успешное оспаривание кадастровой стоимости земельного участка позволяет уменьшить сумму земельного налога, размер арендной платы и выкупной стоимости земельного участка в несколько раз.
Более подробно с порядком обращения в комиссию можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра или по телефону 8 (800) 100-34-34. А также в МФЦ с 9.00 до 16.00 со вторника по четверг и с 9.00 до 12.00 каждую пятницу или по телефону Филиала
8 (8512) 310-025