Дата публикации: 24.05.2013 11:18 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В связи с обращениями налогоплательщиков по вопросу получения имущественного налогового вычета Управление сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
При расчетах между физическими лицами следует учесть, что в соответствии с положениями статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения.
Вместе с тем если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, то исполнение обязательств, в том числе факт уплаты денежных средств по договору, также можно считать подтвержденным.
Комментарий подготовлен на основании
письма ФНС России от 22.05.2013г. № ЕД-4-3/9243@, которое размещено в Интернет-сервисе "Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами".
Дополнительно сообщаем, что в рубрике
"Декларационная кампания 2013" размещены стандартизированные перечни документов, необходимых и достаточных для получения физическими лицами наиболее востребованных имущественного и социальных налоговых вычетов по НДФЛ.