Земельный налог в 2018 году будут считать по новым правилам

В 2018 году налогоплательщиков имущественных налогов ожидают два основных изменения в налоговом законодательстве:

- увеличение размера налогового вычета по земельному налогу до 600 квадратных метров от кадастровой стоимости земельного участка и предоставление этого вычета в том числе пенсионерам;

- новый порядок подачи заявления на налоговые льготы и уведомления о выборе объекта.

Инициатива идет от руководства страны. В конце прошлого года президент Владимир Владимирович Путин поручил правительству и Госдуме предусмотреть возможность освобождения от земельного налога пенсионеров. В результате 28 декабря соответствующий закон был принят и в Налоговый кодекс Российской Федерации внесены соответствующие изменения,  предусматривающие увеличение размера налогового вычета по земельному налогу, расширение перечня категорий граждан, имеющих право на такой налоговый вычет, а также изменение порядка предоставления налогового вычета.

Ранее всего лишь семь категорий налогоплательщиков, среди которых были Герои Советского союза и России, инвалиды, чернобыльцы, ветераны Великой отечественной войны и боевых действий, имели право уменьшить сумму своего земельного налога. А размер вычета составлял 10 000 рублей от кадастровой стоимости земельного участка.

Несмотря на то, что Закон, предусматривающий изменения, был принят в конце 2017 года, он распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2017.

С 2017 года для граждан установлен налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м по одному земельному участку по выбору налогоплательщика, независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка на территории всей Российской Федерации. Если площадь земельного участка превышает 600 кв.м., то налог будет исчислять за оставшуюся после уменьшения площадь. Кроме того, в перечень льготных категорий вошли пенсионеры, а это значительная часть населения.

Вычет применяется для владельцев участков из числа льготных категорий (пенсионеры, Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.) на один земельный участок по выбору владельца.

Для использования вычета за 2017 год льготнику до 1 мая 2018 года можно обратиться в налоговый орган с уведомлением о выбранном участке, по которому применяется вычет. Уведомление можно оформить по рекомендуемой форме.

Уведомление можно направить через Личный кабинет, почтой или принести лично в любую налоговую инспекцию. Если уведомление не поступит, то вычет будет применяться автоматически в отношении одного земельного участка с максимальной суммой налога.

Если налогоплательщик ранее уже пользовался налоговыми льготами, (например, ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или пенсионер использовал льготу по транспортному налогу и т.п.), то дополнительно направлять уведомление и подтверждающие льготу документы не нужно. Налоговые органы учтут имеющуюся информацию при расчете налога.

Для тех, кто в 2017 году впервые получил право на вычет (например, при достижении пенсионного возраста в течение 2017 года), необходимо подать в налоговый орган заявление о предоставлении такой льготы.

Кроме того, с 2018 года регламентирован упрощенный порядок обращения за налоговыми льготами. Во-первых, налогоплательщик может обратиться с заявлением в любую налоговую инспекцию, а не только в ту, где он состоит на учете. Во-вторых, теперь льготники вправе, а не обязаны, как было ранее, вместе с заявлением представить документы, подтверждающие право на льготу. Если такие документы не представлены, налоговый орган по информации, указанной в заявлении, самостоятельно запрашивает необходимые сведения у уполномоченных органов (организаций), а затем информирует налогоплательщика о результатах.

Дополнительные льготы, освобождающие от уплаты налога, могут устанавливаться нормативными актами представительных органов муниципальных образований  по месту нахождения участков. Ознакомиться с перечнем льгот, действующих в различных муниципалитетах можно с помощью сервиса "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".