Срок для налога

Дата публикации: 24.08.2015

До 1 октября зауральцам необходимо уплатить имущественные налоги

С этого года в России установлен единый срок уплаты имущественных налогов. Не позднее

1 октября всем владельцам имущества независимо от региона проживания необходимо рассчитаться по своим налоговым обязательствам. Подробнее о том, как в нашем регионе проходит имущественная кампания, а также об изменениях в законе во время пресс-конференции рассказали заместитель руководителя УФНС России по Курганской области Александр Терентьев и заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.

Зауральцы уже должны были получить уведомления из налоговых органов. Официальные письма приходят из города Уфы, отправителем письма указан филиал ФКУ «Налог-сервис «ФНС России», и это у многих вызывает вопросы. Александр Терентьев поспешил успокоить: этой организации переданы функции централизованной печати и массовой рассылки налоговых документов в различные регионы, в том числе в Курганскую, Свердловскую и Тюменскую области. Это позволяет осуществлять качественную доставку и значительно экономит бюджетные средства.

Такие конверты направлены 532 тысячам зауральцев. В одном уведомлении сосредоточены сразу три налога — на транспорт, имущество и землю. Если по каким-то причинам уведомление человеку не пришло, ему стоит обратиться в почтовое отделение по месту жительства, если документа нет и там — в налоговые органы. Кроме того, можно воспользоваться электронными сервисами, подключив «Личный кабинет налогоплательщика», где можно по-смотреть необходимую информацию. По данным на 1 августа, «личный кабинет» подключили более 142 тысяч зауральцев.

Если обратиться к цифрам, то по налогу на имущество начисления составили 177 миллионов рублей, из них к 1 августа уплачено 34 миллиона. Как показывает практика, добровольно зауральцы уплачивают лишь половину начисленных налогов. К забывчивым собственникам применяются меры принудительного взыскания и начисляются пени.

Что касается объектов капитального строительства — а это многоквартирные, частные дома, гаражи, линии электропередач, теплотрассы, мосты, объекты незавершенного строительства и так далее, — то налог начислен исходя из инвентаризационной стоимости. Однако в налоговое законодательство уже внесены изменения, которыми предусмотрен поэтапный переход к начислению налогов на недвижимое имущество на основе кадастровой стоимости. Эти изменения вступили в силу с 1 января этого года, однако у региональных властей есть возможность воспользоваться пятилетним переходным периодом для внедрения нового порядка. Пока только 28 регионов приступили к начислению налогов на недвижимость по кадастровой стоимости. Остальные, включая Зауралье, новую методику не применяют. Тем не менее, это неизбежно: процесс перехода будет проходить до 2020 года, затем все регионы должны начать работать в одинаковых условиях.

Кадастровая оценка наиболее приближена к рыночной. В связи с этим люди боятся, что при переходе на новую методику расчета суммы налогов существенно увеличатся. Увеличение произойдет, но, как уверяет Александр Терентьев, постепенно и не так критично.

Налоги на земельные участки с 2003 года рассчитываются исходя из кадастровой стоимости.

Кадастровая оценка недвижимости проводится в отношении объектов, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Сегодня в государственный кадастр недвижимости включены сведения об оценке порядка 645 тысяч земельных участков и 710 тысяч объектов капитального строительства. Эти данные открыты, и уточнить сведения о кадастровой стоимости любого объекта недвижимости можно на портале Росреестра.

Результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить, обратившись в специализированную Комиссию по рассмотрению споров при Управлении Росреестра, физические лица также могут обратиться в суд. На этом Валерий Мохов остановился подробнее. За 7 месяцев этого года в комиссию поступило 59 заявлений, в том числе 5 заявлений в отношении объектов капитального строительства, 54 по земельным участкам. В результате суммарная кадастровая стоимость по рассмотренным на комиссии объектам снизилась с 1,5 миллиарда до 560 миллионов рублей.

На сегодняшний день не определен порядок оценки линейных и протяженных объектов, а их в регионе насчитывается порядка 11 тысяч, а также объектов незавершенного строительства. Соответственно, эти объекты не подлежат налогообложению. Но, убежден Валерий Мохов, это лишь вопрос будущего. Как отметили представители налоговой службы и регионального Росреестра, кадастровая оценка и методика начисления налога на ее основе являются более объективными и универсальными по отношению к используемым сейчас расчетам на основе инвентаризационной стоимости. Кроме того, сам механизм перехода к исчислению налога на основе кадастровой стоимости предусматривает возможность для более «тонкой» настройки налогообложения, включая открытость сведений и прозрачный механизм оспаривания результатов кадастровой оценки в случае несогласия с её результатами.