О вопросах налогообложения прибыли ипотечных агентов

Дата публикации: 04.08.2014 12:16 (архив)

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.

В соответствии с письмом Министерства финансов Российской Федерации от 11 июля 2014 года №03-03-10/33783 проценты, начисленные банком на остатки денежных средств, находящихся на расчетном счете ипотечного агента, а также проценты от размещения денежных средств на банковских депозитах, учитываются для целей налогообложения.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, а также внереализационные доходы.

При этом внереализационными доходами признаются проценты, полученные по договорам займа, кредита, банковского счета или вклада, а также по ценным бумагам и другим долговым обязательствам.

Необходимо отметить, что в соответствии с подпунктом 29 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, включая денежные средства, и (или) имущественных прав, полученных ипотечных агентом в связи с его уставной деятельностью.

Вместе с тем, согласно Инструкции Банка России расчетные счета от 14 сентября 2006 года №28-И открываются юридическим лицам, не являющимся кредитными организациями, для совершения расчетов, связанных с предпринимательской деятельностью. В этой связи остаток денежных средств на расчетном счете ипотечного агента может образоваться исключительно  с ведением им уставной деятельности. Следовательно, в отношении процентов, начисленных банком на такой остаток денежных средств, применяются положения подпункта 29 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации.

Наряду с этим, в  Гражданском кодексе Российской Федерации прописано, что одна сторона (банк), принявшая от другой стороны (вкладчика) денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Также вышеуказанная Инструкция Банка России касательно счета по вкладам (депозитам) предусматривает открытие физическим и юридическим лицам для учета денежных средств, размещаемых в банках с целью получения доходов в виде процентов, начисляемых на сумму размещенных денежных средств.

Таким образом, размещение денежных средств по договору банковского вклада (депозита) не связано с уставной деятельностью ипотечного агента, а значит, доходы, полученные от такого размещения денежных средств,  являются внереализационными и подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.