Дата публикации: 05.10.2015 14:01 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
29 сентября в Межрайонной ИФНС России №2 по Оренбургской области состоялась «прямая линия» о порядке вступления в законную силу правовых актов в отношении кадастровой стоимости земельных участков, в ходе которой на самые актуальные вопросы ответила заместитель начальника инспекции Татьяна Федосеева.
На каком основании налоговый орган увеличил налог в отношении земельного участка за 2014 год?
Налоговая база для каждого налогоплательщика определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.
Постановлением правительства Оренбургской области от 24.12.2012 N 1122-п, утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области по состоянию на 1 января 2012 года. Действия данного Постановления распространяются на 2014 отчетный год.
Арбитражным судом Оренбургской области от 17.10.2014 кадастровая стоимость земельного участка была приравнена ее рыночной стоимости. С какого периода измененная кадастровая стоимость (рыночная) будет применяться для расчета земельного налога?
Пунктом 1 статья 180 АПК РФ установлен месячный срок вступления в законную силу Решения арбитражного суда первой инстанции со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Следовательно, Решение от 17.10.2014 вступит в законную силу с 18.11.2014г и будет применяться для расчета земельного налога с 01.12.2014 в силу п. 7 ст. 396.
Постановлением правительства Оренбургской области от 24.12.2012 N 1122-п, утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области по состоянию на 1 января 2012 года. Значит ли это, что земельный налог можно пересчитать за 2012-2013 годы, если это улучшает положение налогоплательщика?
Постановление от 24.12.2012 №1122-п не может быть признано ни улучшающим ни ухудшающим положение налогоплательщика, данный Акт для целей налогообложения вступает в силу по общему правилу, предусмотренному абз. 1 п. 1 ст. 5 НК РФ. Пунктом 1 статьи 5 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что акты законодательства о налогах вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее первого числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением случаев, предусмотренных названной статьей. Таким образом, кадастровая стоимость, утвержденная Постановлением от 24.12.2012 №1122-п для целей налогообложения действует с 01.01.2014.
Земельный участок находится в Пономаревском районе, есть ли льготы по земельному налогу?
Пунктом 5 статьи 391 НК РФ определен размер необлагаемой налогом суммы в размере 10 тыс. руб. на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования для определенных категорий (Герои Советского Союза, Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы; инвалидов I и II групп инвалидности; инвалиды с детства; ветераны и инвалиды ВОв, а также боевых действий; физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»; физические лица, принимавшие непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику). Иные льготы по земельному налогу Решениями Советов Депутатов Пономаревского района не предусмотрены.
Земельный участок приобретен в собственность 14.03.2015, с какого месяца я буду плательщиком земельного налога?
При приобретении или утрате права на земельный участок в течение года (например, в случае покупки, продажи земельного участка) налог за этот год считается исходя из числа полных месяцев владения участком. При этом если возникновение этих прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или их прекращение произошло после 15-го числа соответствующего месяца, то месяц их возникновения (прекращения) принимается за полный месяц. Если возникновение этих прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца или их прекращение произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, то месяц возникновения (прекращения) указанных прав не учитывается (п. 7 ст. 396 Налогового кодекса РФ).