Дата публикации: 01.11.2022 07:02
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
27 октября начальник отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов Управления Федеральной налоговой службы по Оренбургской области Евгения Нефельд приняла участие в Открытой дискуссии «Рынок недвижимости сегодня. Кризис - время возможностей», проведенной Ассоциацией «Оренбургская Гильдия Риелторов».
Евгения Нефельд рассказала об актуальных изменениях налогового законодательства Российской Федерации по НДФЛ, оказывающих влияние на сделки с недвижимостью, в частности:
- особенности декларирования физическими лицами доходов, полученных от продажи (дарения) недвижимого имущества, в том числе о преимуществах заполнения декларации по НДФЛ через «Личный кабинет налогоплательщика ФЛ»;
- об освобождении с 2022 года от декларирования доходов от продажи недвижимости (по доходам, полученным с 1 января 2021 года) в случаях, когда стоимость проданной недвижимости (нескольких объектов недвижимости) не превышает 1 млн.рублей (для жилья и земельных участков), 250 тыс.руб. (для иного недвижимого имущества);
- об освобождении семей с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ доходов от продажи квартиры или дома, в случае приобретения нового жилья для улучшения жилищных условий (в отношении полученных доходов, начиная с 1 января 2021 года) при соблюдении условии, установленных положениями Налогового кодекса Российской Федерации;
- о проведении налоговыми органами камеральных налоговых проверок в случае непредставления физическими лицами деклараций по НДФЛ (форма 3-НДФЛ) по доходам от продажи (дарения) недвижимого имущества.
Также Евгенией Нефельд были озвучены спорные моменты, возникающие у физических лиц при декларировании доходов и заявлении ими имущественного налогового вычета в одном налоговом периоде.
В открытой дискуссии приняли участие представители регионального Росреестра, Росстата, Нотариальной палаты, Сбербанка, застройщиков Оренбургской области, а также представители Интернет-сервиса для размещения объявлений о недвижимости.