56 Оренбургская область
Дата публикации: 25.06.2014
20 июня 2014 года в вечернем эфире Ясненского радио состоялось выступление начальника Межрайонной ИФНС России №9 по Оренбургской области Людмилы Григорьевны Беловой на тему: «Изменения с 01.01.2014 в предоставлении имущественного налогового вычета».
В своем выступлении Людмила Григорьевна обратила внимание на то, что в отличие от прежних правил имущественный налоговый вычет на приобретение жилья можно получить по нескольким объектам, то есть налогоплательщику предоставляется возможность получить имущественный вычет в размере 2 млн. руб. и вернуть 260 тыс. руб. (13% от 2 млн. руб.) уплаченного НДФЛ в течение всей его жизни (пока не выберет все 2 млн. руб.). Кроме того, максимальный размер вычета сможет получить каждый совладелец жилья.
Также при приобретении жилья в общую совместную собственность супругов каждый из них сможет претендовать на вычет в размере 2 млн. руб. согласно заявлению о распределении долей.
Далее Людмила Григорьевна отметила, что с 01.01.2014 в Налоговом кодексе Российской Федерации официально закреплено право родителей (усыновителей, приемных родителей, опекунов, попечителей), приобретающих за счет собственных средств жилье в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет), получить имущественный вычет по таким расходам. При этом сам ребенок не теряет право на имущественный вычет в будущем, если приобретет собственное жилье.
Л.Белова рассказала об изменениях в порядке предоставления имущественного вычета на приобретение жилья для пенсионеров. С 1 января 2014 года условие, в соответствии с которым налогоплательщики-пенсионеры вправе перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих налоговых периода только в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, снято. Поэтому перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественных налоговых вычетов будут вправе и работающие пенсионеры.
Белова довела до сведения, что с этого года налогоплательщики могут получать имущественный налоговый вычет на приобретение жилья у нескольких работодателей. Для этого в налоговой инспекции необходимо получить соответствующие подтверждения прав на вычет с указанием суммы вычета, который налогоплательщик вправе получить у каждого налогового агента.
В завершение она напомнила, что все эти изменения коснутся тех налогоплательщиков, у которых документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче - при приобретении прав на объект долевого строительства), оформлены после 1 января 2014 года.
Если же соответствующие документы оформлены до 1 января 2014 года, то к правоотношениям по использованию вычета применяются положения ст. 220 НК РФ в редакции до 2014 года.