Любовь Прутовая ответила на вопросы читателей «Нашей газеты»

Жителям Оренбуржья разосланы единые налоговые уведомления на уплату имущественных налогов (транспортный, земельный и налог на имущество) за 2017 год, уплатить которые необходимо не позднее 3 декабря 2018 года (1 декабря – выходной).

От читателей «Нашей газеты» в редакцию поступают вопросы о налоговых уведомлениях и порядке исчисления и уплаты имущественных налогов, которые мы сегодня адресовали начальнику Межрайонной ИФНС России №3 по Оренбургской области Любови Михайловне Прутовой.

Если налогоплательщик не получил до ноября т.г. налоговое уведомление, то он может обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или месту нахождения объектов недвижимости либо направить обращение через интернет-сервис ФНС России «Обратиться в ФНС России».

Если налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», налоговое уведомление будет размещено в его личном кабинете.

Уплатить налоги можно как в кредитном учреждении, так и с помощью сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», «Заплати налоги» на сайте Федеральной налоговой службы и программы «Налоги ФЛ» для мобильных устройств.

Если площадь земельного участка составляет не более 6 соток, налог исчисляться не будет.

Если площадь участка превышает 6 соток, земельный налог будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости,уменьшенной на стоимость 600 кв.м .

Если у льготника несколько земельных участков в пользовании, льгота будет распространяться только на один участок с максимальной исчисленной суммы налога.

Вычет применяется для владельцев из числа льготных категорий (пенсионеры, Герои Советского Союза и Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д). Подробную информацию о льготных категориях можно узнать на сайте ФНС России.

При определении налоговой базы по объекту недвижимости, служащей основанием для исчисления суммы налога на имущество физических лиц, предусмотрены вычеты.

Так, для квартиры применяется вычет в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров, для комнаты – 10 квадратных метров, для жилого дома – 50 квадратных метров.

Применение налоговым органом налоговых вычетов по налогу на имущество физических лиц в виде уменьшения кадастровой стоимости осуществляется без заявлений налогоплательщиков.

По какой причине в налоговом уведомлении сумма исчисленного земельного налога за 2017 год увеличилась по сравнению с 2016 годом?

Увеличение налога может быть обусловлено несколькими причинами:

изменением налоговых ставок и (или) отменой налоговых льгот, полномочия по установлению которых относятся к компетенции представительных органов муниципальных образований по месту нахождения объекта налогообложения;

изменением кадастровой стоимости земельного участка, например, в связи со вступлением в силу с 2017 года новых результатов государственной кадастровой оценки земель, или переводом земельного участка из одной категории земель в другую, изменением вида его разрешенного использования (информацию о кадастровой стоимости можно узнать на сайте Росреестра).

Конкретные причины увеличения налога можно узнать, обратившись в налоговый орган.

Исчисление налога на имущество физических лиц осуществляется на основании информации о периодах владения объектами налогообложения, представленной в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (в настоящее время – органы Росреестра).

Таким образом, в данной ситуации необходимо обратиться в налоговый орган (например, по почте, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России либо через рубрику «Обратиться в ФНС России), который направит запрос в регистрирующий орган и при наличии правовых оснований (с учетом полученных сведений из Единого государственного реестра недвижимости) уточнит сумму налога.

Для исчисления налога на имущество физлиц к хозпостройкам относятся объекты недвижимости на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Речь идет о хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах, право собственности на которые зарегистрировано регистрирующими органами.

Инспекция благодарит всех налогоплательщиков, которые уплатили имущественные налоги и просит всех, кто еще не исполнил свой гражданский долг, уплатить налоги в установленный срок, то есть до 3 декабря текущего года.