Дата публикации: 14.01.2021 12:52 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов.
Имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц предоставляются с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены статьей 220 Кодекса.
Налогоплательщик имеет право, в частности на получение имущественных налоговых вычетов в размере расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) и фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.
Вычеты предоставляются при условии, в частности, документального подтверждения размера фактически понесенных налогоплательщиком расходов.
С учетом положений статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение приобретено в общую совместную собственность супругов за счет общих доходов супругов, то факт уплаты денежных средств по договору, связанному с приобретением такого жилого помещения, только одним из супругов не является основанием для отказа второму супругу в предоставлении имущественных налоговых вычетов.
Вместе с тем, если жилое помещение приобретено только в собственность одного из супругов, то оснований для получения имущественных налоговых вычетов, в том числе в сумме расходов на погашение процентов по кредиту, израсходованному на приобретение жилого помещения, вторым супругом, который на момент заключения договора не состоял в браке, не имеется.