Дата публикации: 17.11.2014 06:56 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Федеральная налоговая служба в
письме от 12.11.2014 № БС-4-11/23354@, с учетом письма Министерства финансов Российской Федерации от 05.09.2014 № 03-04-07/44576, изложила позицию о порядке предоставления налогоплательщикам имущественного налогового вычета в размере произведенных ими расходов по покупке имущества по договору купли - продажи с рассрочкой уплаты его стоимости.
В связи с вступлением в силу
Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 212-ФЗ) порядок предоставления имущественного налогового вычета налогоплательщикам в размере произведенных ими расходов по покупке имущества с рассрочкой уплаты его стоимости различен и зависит от того, в каком периоде было оформлено право собственности на имущество - до вступления в силу положений Федерального закона № 212-ФЗ или после.
В случае оформления права собственности на имущество до вступления в силу Федерального закона
№ 212-ФЗ (до 01.01.2014) имущественный налоговый вычет в размере произведенных налогоплательщиками расходов по покупке имущества с рассрочкой уплаты его стоимости предоставляется по следующим правилам.
Заявляя имущественный налоговый вычет, налогоплательщик фактически реализует свое право на него.
Возможность корректировки размера заявленного и полученного имущественного налогового вычета, в том числе в связи с ежегодной уплатой предоставленной рассрочки, подпунктом 2 пункта 1
статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекса, в редакции, действовавшей до 01.01.2014) не предусмотрено.
В случае оформления права собственности на имущество после вступления в силу Федерального закона № 212-ФЗ (то есть после 01.01.2014) предоставление имущественного налогового вычета в размере произведенных налогоплательщиками расходов по покупке имущества с рассрочкой уплаты его стоимости предоставляется по иному порядку.
В случае оплаты приобретаемого жилья в рассрочку, налогоплательщик, исходя из положений
статьи 220 Кодекса (в редакции Федерального закона
№ 212-ФЗ), имеющий неиспользованный остаток имущественного налогового вычета вправе учитывать суммы ежегодных платежей, произведенных им за приобретение жилья в рассрочку, посредством их отражения в налоговых декларациях, представляемых по итогам каждого налогового периода, в котором были произведены такие расходы.
Налогоплательщику следует приложить к налоговой декларации платежные документы, подтверждающие факт несения расходов, произведенных в соответствующем налоговой периоде по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.