Дата публикации: 26.12.2014 10:51 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Письмом ФНС России от 05.12.2014 № ГД-4-3/25127@ доведена согласованная с Минфином России (письмо Минфина России от 17.11.2014 № 03-11-09/57921) позиция по вопросу об отсутствии у индивидуального предпринимателя, применяющего патентную систему налогообложения по предпринимательской деятельности, предусмотренной подпунктом 19 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее –НК РФ), обязанности по представлению заявления в налоговый орган на получение нового патента при смене арендатора по объекту, указанному в патенте.
Так, согласно подпункту 19 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ патентная система налогообложения применяется в отношении предпринимательской деятельности в виде сдачи в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.
При этом пунктом 1 статьи 346.45 НК РФ установлено, что патент действует на территории того субъекта Российской Федерации, который в нем указан.
Количество объектов, передаваемых в аренду (внаем), определяется на основании как долгосрочных, так и краткосрочных договоров аренды (найма), заключаемых в соответствии с общими положениями об аренде в соответствии с главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, индивидуальным предпринимателем - арендодателем с конкретными арендаторами.
В случае если индивидуальный предприниматель получил патент на осуществление предпринимательской деятельности по передаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, то такой патент будет действовать только в отношении передаваемых им в аренду объектов, указанных в патенте.
Соответственно, при смене арендатора по одному из объектов, указанных в патенте, у предпринимателя-арендодателя, применяющего патентную систему налогообложения по виду деятельности, предусмотренному подпунктом 19 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ, обязанности по представлению заявления на получение нового патента в отношении такого объекта не возникает.