Дата публикации: 27.04.2018 07:34 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Не на каждую хозяйственную постройку исчисляется налог на имущество физических лиц. Согласно разъяснениям Минфина России для исчисления налога на имущество физлиц к хозяйственным постройкам относятся объекты недвижимости на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Речь идет о хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах. Дома, жилые строения и гаражи не являются хозяйственными постройками.
Если площадь такой постройки не более 50 кв. метров, то по данному объекту предоставляется льгота в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. При этом льгота применяется только для одной хозяйственной постройки (независимо от её расположения в пределах страны), не используемой в предпринимательской деятельности.
Представительные органы муниципальных образований имеют полномочия расширить условия применения льготы (например, в отношении неограниченного числа хозяйственных построек в пределах муниципального образования или на хозяйственные постройки площадью более 50 кв. метров). Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в электронном сервисе «
Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России (
www.nalog.ru).
На хозяйственные постройки, не попадающие под действие льгот, в том числе площадью более 50 кв. метров, исчисляется налог на имущество физических лиц в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах физлиц на такие объекты (в том числе сведений из органов Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на наследство).
Постройки, которые не регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости (теплицы, хозяйственные блоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и т.п.), не являются объектом налогообложения.