57 Орловская область
Дата публикации: 14.09.2017
Издание: Информационно-аналитическое интернет-издание Орловской области «Орел-регион»
Тема: Налоговые вычеты
Источник:
https://regionorel.ru/novosti/society/rubrika_kompas_v_mire_voprosov1409/
Положен ли имущественный вычет супруге, если квартира куплена до брака? Алексей Петров, г. Мценск
Отвечает заместитель руководителя УФНС России по Орловской области Алла Рубцова:
- В письме от 12.05.2017 г. №03-04-05/28854 Минфин России рассмотрел вопрос, можно ли жене получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ, если квартира была приобретена мужем до брака. Минфин отметил, что второй супруг имеет право на получение имущественных вычетов (как по расходам на покупку (строительство) недвижимости, так и на погашение процентов по ипотеке), если недвижимость находится в совместной собственности супругов (п. п. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, считается его собственностью. Следовательно, по квартире, которая была приобретена одним из супругом до регистрации брака, второй супруг не может получить имущественный вычет, т. к. он не собственник этой недвижимости.
В случае приобретения квартиры в период брака право на имущественный вычет имеет каждый из супругов - независимо от того, на кого оформлены свидетельство о праве собственности и платёжные документы.
Ирина Алёшина