8 мая 2014 года в Правительстве Рязанской области под председательством первого заместителя Председателя Правительства Рязанской области
О.Е. Булекова проведено совещание по вопросу о переходе с 1 января 2015 года к уплате налога на имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости.
В совещании приняли участие и.о. министра имущественных и земельных отношений Рязанской области
М.А. Майоров, заместитель министра экономического развития и торговли Рязанской области
Е.А. Нюнина, заместитель министра финансов Рязанской области
Н.Н. Шевякова, заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
С.А. Пыртиков. От УФНС России по Рязанской области в совещании принял участие заместитель руководителя УФНС России по Рязанской области
А.В. Лащёнов.
Напомним, что пунктом 2 статьи 375 Налогового кодекса РФ установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 Кодекса.
На основании подпунктов 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных данной статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении отдельных видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, к которым отнесены административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
02.03.2014 на официальном Интернет-портале правовой информации (
http://pravo.gov.ru) опубликован Федеральный закон от 02.04.2014 №52-ФЗ «О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон №52-ФЗ)
Пунктами 1,3 статьи 2 Закона №52-ФЗ установлена возможность с 1 января 2015 года привлечения к налогообложению объектов недвижимости, принадлежащих организациям, применяющим упрощенную систему налогообложения (УСН) или перешедших на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (ЕНВД).
К таким объектам налогообложения могут относиться объекты, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (торговые центры (комплексы) и объекты административно-делового назначения в соответствии со статьей 378.2. Налогового кодекса РФ), при условии, что для очередного налогового периода – 2015 г. законом субъекта Российской Федерации, опубликованным до 01.12.2014, будут установлены особенности определения их налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 02.11.2013 №307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса РФ».
Возможность перехода к исчислению налога на имущество организаций по кадастровой стоимости устанавливается законом субъекта Российской Федерации.