Дата публикации: 28.09.2016 15:03 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
28 сентября 2016 года в УФНС России по Рязанской области состоялась пресс-конференция, участие в которой приняли заместитель руководителя УФНС России по Рязанской области А.В. Лащёнов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Рязанской области С.А. Пыртиков, и.о. заместителя руководителя Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям А.В. Леонтьев и представители региональных и местных СМИ.
На пресс-конференции были рассмотрены результаты взаимодействия налоговых органов с органами госземнадзора в Рязанской области в целях выявления неиспользуемых по целевому назначению сельхозземель и применения к ним повышенной ставки налогообложения.
Внимание журналистов было обращено на то, что Земельным кодексом Российской Федерации (статья 42) предусмотрена обязанность собственников земельных участков и лиц, владеющих земельными участками на иных правах, использовать земли в соответствии с их целевым назначением. При этом земли сельхозназначения могут использоваться для ведения сельхозпроизводства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельхозпроизводством целей (статья 78).
Для экономического стимулирования использования земель сельхозназначения, в частности, налоговое законодательство дифференцирует налогообложение таких земель в зависимости от их использования по целевому назначению для сельхозпроизводства.
В первую очередь, речь идёт о нормах статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которым в отношении земельных участков, отнесённых к землям сельхозназначения или к землям в составе зон сельхозиспользования в населённых пунктах и используемых для сельхозпроизводства, налогообложение производится по ставкам, не превышающим 0,3% их кадастровой стоимости.
Если же земельный участок из состава указанных земель признан уполномоченным органом не используемым для сельхозпроизводства, то налогообложение должно производиться по ставке, установленной в отношении «прочих земель» и не превышающей 1,5% от кадастровой стоимости, начиная с налогового периода, в котором выявлено такое правонарушение, до начала налогового периода, в котором нарушение устранено.
Для регламентирования информационного взаимодействия органов госземнадзора с налоговыми органами в Рязанской области реализуются соглашения с Управлением Росреестра по Рязанской области (от 24.02.2014 № 2.1-44/11) и Управлением Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям (от 06.03.2014 № 2.1-44/16).
Соглашения предусматривают постоянный информационный обмен постановлениями, вынесенными органами госземнадзора о привлечении к ответственности лиц, виновных в совершении административных правонарушений, выразившихся в порче земель (статья 8.6 КоАП РФ), невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв (статья 8.7 КоАП РФ) и использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (статья 8.8 КоАП РФ).
В течение 2016 г. налоговыми органами Рязанской области получено 172 постановления, касающихся как неиспользования по целевому назначению сельхозугодий предприятиями, так и физическими лицами – владельцами земельных долей (паёв), полученных при приватизации сельхозугодий бывших колхозов и совхозов.
Общий объем дополнительно начисленных налоговых платежей (по ставке 1,5% от кадастровой стоимости) в отношении не используемых для сельхозпроизводства 349 земельных участков составил 12,4 млн. руб.
С подробным пресс-релизом пресс-конференции можно ознакомиться здесь.