Дата публикации: 12.10.2016 18:01 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
04.10.2016 УФНС России по Рязанской области заключено дополнительное соглашение с Управлением Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям, расширяющее сферу информационного взаимодействия сторон исходя из положений статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 03.07.2016 № 354-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации».
Дополнительным соглашением предусматривается регулярная передача в налоговые органы Рязанской области копий вынесенных должностными лицами Управления Россельхознадзора и вступивших в силу постановлений о назначении административных наказаний за совершение правонарушений в отношении земельных участков, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ответственность за которые предусмотрена статьей 8.6 (в части правонарушений, относящихся к самовольному снятию или перемещению почвы, уничтожению плодородного слоя почвы земель сельскохозяйственного назначения), статьей 8.7 (в части правонарушений, совершенных в отношении земель сельскохозяйственного назначения, включая мелиорированные земли), частями 2 и 2.1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – постановления).
Цель информационного обмена – обеспечить применение повышенной налоговой ставки при исчислении земельного налога (до 1,5 процента от кадастровой стоимости) в случае неиспользования сельхозугодий для ведения сельхозпроизводства.
Напомним, в соответствии с пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельхозназначения и используемых для сельхозпроизводства, налогообложение производится по налоговым ставкам, не превышающим 0,3 процента их кадастровой стоимости.
Как следует из данной нормы, для применения налоговой ставки в размере, не превышающем 0,3 процента, необходимо соблюдение одновременно двух условий: отнесение земельного участка к определенной категории или виду разрешенного использования (землям сельхозназначения или к землям в составе зон сельхозиспользования в населенных пунктах) и использование этого земельного участка для сельскохозяйственного производства.
Таким образом, если земельный участок отвечает указанным выше критериям, налогообложение производится по налоговой ставке, не превышающей 0,3 процента.
Между тем, если земельный участок признан уполномоченным органом госземнадзора не используемым для сельскохозяйственного производства, что подтверждается соответствующим документом, то налогообложение в отношении этого участка должно производиться по налоговой ставке, установленной в отношении прочих земель и не превышающей 1,5 процента, начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном нарушении, до начала налогового периода, в котором нарушение устранено, что также должно быть подтверждено соответствующим документом уполномоченного органа.
В течение 2016 г. налоговыми органами Рязанской области получено 172 постановления, касающихся как неиспользования по целевому назначению сельхозугодий предприятиями, так и физическими лицами – владельцами земельных долей (паёв), полученных при приватизации сельхозугодий бывших колхозов и совхозов. Общий объем дополнительно начисленных налоговых платежей (по ставке 1,5% от кадастровой стоимости) в отношении не используемых для сельхозпроизводства 349 земельных участков составил 12,4 млн. руб.