Сотрудники УФНС России по Рязанской области приняли участие в «прямой линии», состоявшейся в редакции газеты «Панорама города»

 

 

- У налогоплательщиков - пенсионеров  в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, на основании абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. Таким образом, в случае представления вами в налоговый орган декларации формы 3-НДФЛ и соответствующих документов (договора о приобретении квартиры, документов, подтверждающих право собственности на квартиру, платежных документов, которые подтверждают факт уплаты денежных средств за  данный жилой объект) уменьшение налоговой базы на указанный налоговый вычет может быть произведено за 2012, 2011 и 2010 годы.

 

 

- Если вы представляете декларацию только для  получения социальных налоговых вычетов или имущественного налогового вычета при покупке жилья, то предельный срок подачи декларации (30 апреля) на вас не распространяется. То есть, сдать ее  можно в любое время.

 

 

- Если  даритель  не является близким родственником, то одаряемый, в соответствии со ст. 228 и 229 НК РФ, обязан самостоятельно исчислить сумму налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% и представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию формы 3- НДФЛ не позже 30 апреля года, следующего за тем, в котором была произведена сделка, а также в срок не позднее 15 июля этого же года уплатить налог. Учитывая, что Налоговый кодекс не содержит в себе методику определения конкретной стоимости передаваемого имущества для расчета НДФЛ, налоговую базу (то есть стоимость жилого помещения) нужно рассчитать самостоятельно, исходя из существующих на дату дарения рыночных цен на такое же или аналогичное имущество.

 

 

- Для получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке жилья в инспекцию по месту жительства представляется декларация по форме 3-НДФЛ, в которой в качестве источников выплаты доходов налогоплательщик вправе указать несколько мест работы. Единственное условие – со всех доходов работодателем должен быть удержан НДФЛ.

 

 

- В соответствии со ст. 78 НК РФ, сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению (или заявлению, которое представлено в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью) налогоплательщика в течение месяца со дня получения налоговым органом такого заявления. Согласно п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 №98, данный срок начинает исчисляться со дня подачи заявления о возврате, но не ранее чем с момента завершения камеральной налоговой проверки по соответствующему налоговому периоду либо с момента, когда такая проверка должна была быть завершена. Проверка налоговой декларации проводится в течение трех месяцев со дня представления  декларации. Налогоплательщик может следить за ее ходом с помощью интерактивного сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица», на сайте регионального УФНС России www.r62.nalog.ru. Здесь в разделе «Статус проверки 3-НДФЛ» гражданин сможет увидеть дату регистрации и регистрационный номер налоговой декларации, а также дату начала камеральной проверки и ее ход. При этом интернет-сервис проинформирует вас не только об окончании, но и о результатах  проверки. Например, «Принято решение о предоставлении налогового вычета» или «Принято решение об отказе в предоставлении налогового вычета».

 

 

- Декларацию формы 3-НДФЛ представить  до 30 апреля 2013 года требуется, если проданный земельный участок находился у вас в собственности менее трех лет. Пенсионеры и другие льготные категории граждан не освобождаются от обязанности по декларированию полученных доходов.

 

 

Таким образом, в 2014 году вам надо представить в налоговый орган декларацию формы 3-НДФЛ о доходе в размере 1600000 рублей, полученном в нынешнем году от продажи квартиры, и уплатить исчисленный по ставке 13%  НДФЛ с суммы, превышающей 1 миллион рублей, то есть с 600 тыс. рублей.