62 Рязанская область
Дата публикации: 22.05.2013
Издание: газета «Панорама города», №21 от 22 мая 2013 г.
Тема: Предоставление имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц
Источник:
В 2010 году по договору долевого участия в строительстве я приобрела однокомнатную квартиру в строящемся доме. Расходы, связанные с оплатой квартиры, производились мной в 2010 и 2011 годах, хотя дом сдан в 2012-м. Могу ли я получить налоговый вычет по доходам за 2010-2011 годы?
Екатерина Романовна (г. Рязань)
Как разъяснили в Управлении ФНС России по Рязанской области, в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению имущества. Документом, который необходим для подтверждения права на вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является
акт о передаче квартиры (абз. 22 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
В связи с тем, что акт приема-передачи квартиры подписан в 2012 году, хотя фактические расходы были понесены в 2010-2011 годах, вы вправе обратиться в налоговый орган за предоставлением имущественного налогового вычета по доходам за 2012-й и последующие годы.