О новом в налогообложении физических лиц налоговики рассказали газете "Сельская жизнь"

Дата публикации: 26.09.2016

Имущественные налоги физических лиц - что нового? Этот вопрос мы адресовали начальнику отдела камеральных проверок №2 Межрайонной ИФНС России №4 по Рязанской области Наталье Леухиной. Вот что она ответила.

- Во - первых, напомню читателям, что к имущественным налогам относятся транспортный, земельный налог и налог на имущество физических лиц. 

И начну с того, что в этом году срок уплаты имущественных налогов изменился, и за 2015 год все имущественные налоги необходимо уплатить не позднее 1 декабря 2016 года. Единое налоговое уведомление на уплату будет направлено гражданам не позднее, чем за месяц до наступления срока уплаты, то есть до 1 ноября текущего года. Узнать о запланированных сроках направления налоговых уведомлений можно с помощью сервиса «Сроки направления налоговых уведомлений» на сайте ФНС России www.nalog.ru.

Необходимо отметить, что с июня 2016 года вступил в силу новый порядок получения физическими лицами документов от налоговых органов, а также передачи сведений в налоговые органы.

В соответствии с этими изменениями физические лица, получившие доступ к «Личному кабинету налогоплательщика», получают документы от налогового органа в электронной форме через сервис ФНС России. На бумажном носителе по почте такие документы больше направляться не будут. Это значит, что налоговые уведомления за 2015 год пользователи уже должны смотреть в своем «кабинете». Оно появится там на следующий день после его формирования инспекцией, тогда как бумажные документы идут дольше, и случается, что не доходят до налогоплательщика.

- В этом году исчисление налога на имущество физических лиц будет производиться по-новому. Какие объекты будут облагаться налогом и с какой стоимости будет производиться расчет?

 - С 2015 года, помимо  жилых домов, квартир, комнат, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, налогом облагаются находящиеся в собственности машино-место (места для парковки автомобиля), единый недвижимый комплекс и объект незавершенного строительства. Исчисляться налог будет не с инвентаризационной,  а с кадастровой стоимости имущества.

- По каким ставкам будет начисляться налог?

- Например, на территории р.п. Пителино установлены следующие ставки налога:

- жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты) единые недвижимые комплексы, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства в случае, если назначением таких объектов является жилой дом, будут облагаться в размере 0,3% от кадастровой стоимости, а также по данной ставке облагаются хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для личного подсобного хозяйства или жилищного строительства.

- Какие налоговые льготы предусмотрены на этот раз?

- Категории льготников, которые полностью освобождены от уплаты налога не изменились - к ним по-прежнему относятся Герои Советского Союза и РФ, инвалиды, военнослужащие и члены их семей, пенсионеры и другие. Но что важно знать - от обложения налогом освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика и не используется в предпринимательской деятельности. Так, например, если пенсионер владеет 2 жилыми домами и одной квартирой, один жилой дом будет облагаться налогом.

Хочу напомнить, что все льготы носят заявительный характер. Для их получения необходимо прийти в налоговую инспекцию с заявлением и подтверждающими документами либо направить их через электронный сервис ФНС России.

- Новый закон предусматривает «налоговые вычеты» - уменьшение кадастровой стоимости объекта при расчете налога. Как они применяются?

- Кадастровая стоимость уменьшается на «налоговые вычеты» - налогом не облагается 20 кв.м. общей площади квартиры, 10 кв. м. от площади комнаты и 50 кв. м. от площади дома (количество собственников значения не имеет). Следует отметить, что при начислении налога на имущество физических лиц за 2015-2018 гг. будут действовать понижающие коэффициенты и впервые из полной кадастровой стоимости имущества налог мы оплатим в 2020 году за 2019 год.

- А по земельному и транспортному налогам есть изменения?

- Существенных изменений по начислению земельного и транспортного налогов за 2015 год по сравнению с 2014 годом нет.

Напомню, что с 2015 года отменена обязанность индивидуальных предпринимателей по представлению налоговой отчетности по земельному налогу. Земельный налог за 2015 год им будет исчислен налоговым органом.

А владельцам транспортных средств хочу порекомендовать: при продаже автотранспорта с заключением договора купли-продажи, по истечении 10 дней проверить в органах ГИБДД факт снятия с учета. Налоговый орган не осуществляет снятие транспортного средства на основании договора купли-продажи.