Дата публикации: 25.06.2013 14:01 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
На телефоны справочных служб УФНС России по Рязанской области и межрайонных инспекций поступает большое количество вопросов, связанных с получением имущественного налогового вычета по НДФЛ. Особенно часто налогоплательщиков интересует вопрос о включении в состав имущественного налогового вычета расходов на отделку квартиры.
В соответствии со статьей 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 млн. рублей, в частности, на приобретение на территории РФ квартир или долей в них.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на отделку квартиры возможно в том случае, если в договоре указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней.
Налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так и на его чистовую отделку, независимо от того, производилась такая отделка до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или после его выдачи.
Если же при получении имущественного вычета в его состав не были включены расходы на отделку квартиры, то в последующие налоговые периоды получить вычет по данным расходам невозможно.
С полным текстом соответствующих разъяснений налоговой службы (письмо ФНС России от 30.04.2013 № ЕД-4-3/7970@) можно ознакомиться на Интернет-сайте Управления в разделе
«Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами».