Дата публикации: 26.06.2015 13:00 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области по вопросу о порядке исчисления налога на имущество физических лиц в отношении объектов незавершенного строительства сообщает следующее.
Объекты незавершенного строительства на основании статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации признаются объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц с 1 января 2015 года.
Учитывая, что налогоплательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, объекты незавершенного строительства подлежат налогообложению в случае, если на них оформлено в установленном порядке право собственности налогоплательщика.
Порядок определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости имущества или его кадастровой стоимости устанавливается до 1 января 2020 года законом субъекта Российской Федерации.
Так, в Рязанской области начиная, с 1 января 2015 года, налогообложение имущества физических лиц, в частности объектов незавершенного строительства, осуществляется по кадастровой стоимости имущества, в соответствии с Законом Рязанской области от 30.10.2014 №65-ОЗ.
В случае отсутствия кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства такие объекты не будут подлежать налогообложению в связи с тем, что отсутствует налоговая база.
Исчисление налога на имущество физических лиц на основании статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации осуществляется налоговым органом. При этом уплата налога производится налогоплательщиками на основании налоговых уведомлений, которые направляются налогоплательщикам налоговыми инспекциями по окончании налогового периода, не позднее, чем за 30 дней до наступления срока платежа.
На основании вышеуказанного, налоговое уведомление за 2015 год должно быть направлено налогоплательщику не позднее 1 сентября 2016 года.
Одновременно сообщаем, что до 1 января 2015 года налогообложение имущества физических лиц осуществлялось в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. №2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", согласно которому объекты незавершенного строительства не признавались объектами налогообложения.
Аналогичные разъяснения содержатся в письме Минфина России от 27.05.2015 №03-05-06-01/30444.