Дата публикации: 23.05.2016 17:50 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области по вопросу применения изменённой в течение налогового периода решением суда кадастровой стоимости земельного участка и порядка заполнения налоговой декларации по земельному налогу сообщает следующее.
В соответствии со статьей 390 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения согласно статье 389 НК РФ.
Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
На основании пункта 1 статьи 391 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Однако, на практике возникают случаи, когда судебными решениями, вступившими в силу в течение налогового периода, была установлена рыночная стоимость земельных участков, отличающаяся от первоначальной кадастровой стоимости.
С учётом сложившейся судебной практики в указанных случаях применяется изменённая в течение налогового периода решением суда кадастровая стоимость (с момента вступления такого решения в силу).
В этой связи при заполнении налоговой декларации по земельному налогу по форме, утверждённой приказом ФНС России от 28.10.2011 № ММВ-7-11/696@ "Об утверждении формы и формата представления налоговой декларации по земельному налогу в электронном виде и Порядка её заполнения", налогоплательщик отражает:
- по строке 130 одного Раздела 2 "Расчёт налоговой базы и суммы земельного налога" декларации первоначальную кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (до вступления в силу решения суда), а по строке 150 - количество полных месяцев, в течение которых действовала данная кадастровая стоимость;
- по строке 130 другого Раздела 2 изменённую кадастровую стоимость по состоянию с момента вступления в силу решения суда, по строке 150 - количество полных месяцев, в течение которых действовала изменённая кадастровая стоимость земельного участка.
Аналогичные разъяснения содержатся в письме Минфина России от 20 апреля 2016 г. № БС-4-11/6957.